Tài chính

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục siết vốn tín dụng vào bất động sản

Đây là một những nội dung được đề cập tại kế hoạch hành động của ngành ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành nhằm thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết số 43 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ, chỉ đạo tổ chức tín dụng tiếp tục giảm chi phí hoạt động để phấn đấu giảm lãi suất cho vay khoảng 0,5 - 1 điểm % trong 2 năm 2022 và 2023, nhất là đối với lĩnh vực ưu tiên.

Trong bối cảnh lạm phát đang chịu áp lực tăng lên, Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ điều hành tín dụng hỗ trợ phục hồi tăng trưởng kinh tế nhưng không chủ quan với rủi ro lạm phát. Từng tổ chức tín dụng sẽ được thông báo và định kỳ rà soát, xem xét điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng trên cơ sở kết quả hoạt động kinh doanh, năng lực tài chính và khả năng tăng trưởng tín dụng lành mạnh…

 Ngân hàng Nhà nước tiếp tục siết vốn tín dụng vào bất động sản  - Ảnh 1.

Dòng vốn ngân hàng được ưu tiên vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên

Các ngân hàng phải hướng tín dụng vào sản xuất, kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ, cho vay phục vụ nhu cầu đời sống, tín dụng tiêu dùng… với mức lãi suất hợp lý; không nới lỏng các điều kiện cấp tín dụng. Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp….

Chính sách hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 2 năm 2022-2023 thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại đối với các khoản vay thương mại cho doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, cũng sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp, tại báo cáo về thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Công ty chứng khoán SSI vừa công bố, cho thấy quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã tăng mạnh từ 4,93% GDP năm 2017 lên tới 16,6% GDP năm 2021. Quy mô thị trường cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp tăng nhanh từ mức 68% năm 2020 lên mức tương đương 88% năm 2021 so với tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.

Đáng chú ý, dù số dư trái phiếu các ngân hàng đang nắm giữ vẫn tăng lên nhưng tốc độ tăng thấp hơn nhiều quy mô thị trường này, giúp tỉ trọng trái phiếu doanh nghiệp nắm giữ bởi các ngân hàng thương mại liên tục giảm từ 71% năm 2018 xuống 25% tính đến cuối năm ngoái.

Thời gian qua, cơ quan quản lý đã có nhiều cảnh báo và quy định theo hướng siết dòng vốn tín dụng ngân hàng đổ vào trái phiếu doanh nghiệp.

Đề xuất tăng vốn điều lệ cho Agribank ngay trong quý I

Các ngân hàng thương mại cổ phần do nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) sẽ được tăng vốn điều lệ từ nguồn lợi nhuận sau thuế, sau trích lập các quỹ giai đoạn 2021-2023...

Riêng Agribank, Ngân hàng Nhà nước sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét, báo cáo Quốc hội phương án tăng vốn điều lệ cho Agribank từ nguồn ngân sách nhà nước trong quý I/2022.

Các tin khác

Quảng Ninh xử nghiêm chủ đầu tư bắt tay cò đất "thổi giá", gây sốt ảo

Tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản; xử lý nghiêm các cá nhân, chủ đầu tư dự án để xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, liên kết với các đối tượng “cò đất” làm các chiêu trò “mua đi bán lại”, “thổi giá”, gây sốt ảo nhằm mục đích đẩy giá bất động sản của dự án lên cao…

[ Tuổi 30 tôi có một căn nhà ] Vợ chồng 8X vay 70% để mua căn hộ 2,4 tỷ đồng: Chủ động vay tiền mua nhà là một hình thức đầu tư bất động sản, mang lại nhiều lợi hơn so với việc đi ở thuê

"Thực tế mua nhà là một khoản đầu tư bất động sản. Số tiền thuê nhà mỗi tháng tương đương với khoản phải trả góp ngân hàng trong từng tháng vì thế vay tiền để mua nhà có lợi hơn nhiều. Trả nợ mua nhà sau một thời gian nhà đó chính là tài sản của mình còn nhà thuê mãi là nhà thuê", Nhã Phương chia sẻ.

Đằng sau lá phiếu trắng của Việt Nam tại Liên Hợp Quốc về vấn đề Ukraine

Ông Phạm Quang Vinh, nguyên Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, nguyên Đại sứ Việt Nam tại Mỹ cho rằng, địa chính trị nước lớn, cường quyền của các nước lớn là điều đã tồn tại từ xưa đến nay trong lịch sử, và vẫn đang tồn tại ở nhiều dạng thức. Cường quyền nước lớn là thứ phải cảnh giác, nhưng địa chính trị nước lớn là một cuộc chơi khác rộng hơn, và trong đó có không gian cho các nước nhỏ có thể đan xen lợi ích với các nước lớn và các nước khác. Đặc biệt, đâu đó còn có không gian để nước nhỏ nâng vị thế quốc gia trong khu vực và trên toàn cầu.

Chỉ 2 lần/ngày với cách này, đau nhức khớp, cổ vai gáy, tê bì chân tay sẽ ổn ngay

“Hơn 5 năm nay, tôi chưa bao giờ được giấc ngủ ngon vì hết đau cổ, lại đau tay, rồi đau hai đầu gối. Nhiều lúc nó sưng đau, đi không nổi. Ngày nào tôi cũng phải xoa bóp dầu khắp người. Cũng may được bác sĩ tư vấn, giờ đây tôi đã bớt đau nhiều, đi lại, lên xuống cầu thang dễ dàng” – Đó là những chia sẻ của bác Hoàng Văn Long (85 tuổi – sống tại Hồ Chí Minh).