Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà thấp nhất?

Lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng mới nhất tháng 10/2025

Chi tiết, tại PVcomBank, lãi suất ưu đãi dao động từ 5,99% - 7,99%/năm, với điều kiện vay ít nhất 36 tháng. Khách hàng có thể vay tối đa 85% giá trị tài sản thế chấp.

Trong đó, lãi suất áp dụng cho việc vay mua nhà đối với các dự án là bất động sản đô thị, vay mua nhà chung cư, dự án hợp tác với PVcomBank sẽ được hưởng ưu đãi từ 5,99%; 6,99% và 7,99%/năm, ưu đãi lần lượt cho 3, 6 và 12 tháng đầu, kỳ hạn vay ít nhất 36 tháng.

Đối với việc mua, xây, sửa nhà khác, lãi suất cho vay áp dụng từ 9,49% - 10,99%/năm tuỳ theo thời hạn vay.

Khách hàng có thể chọn gói vay của Ngân hàng HSBC với lãi suất đang được ấn định chỉ 5,5%/năm cố định cho 6 tháng đầu. Gói vay có thời hạn lên đến 25 năm và khách hàng có thể vay được 70% giá trị của bất động sản thế chấp.

Tại HongLeong Bank, khách hàng có thể chọn nhiều gói lãi suất vay. So với tháng trước, mức lãi suất cho vay đã giảm nhẹ. Chẳng hạn:

- Lãi suất vay mua nhà là 5,5%/năm áp dụng cho 1 năm đầu tiên.

- Lãi suất vay mua nhà là 6,5%/năm cố định cho 2 năm đầu.

- Hoặc gói thứ ba với mức hưởng lãi suất vay là 6,5%/năm cố định trong 3 năm đầu. Nếu vay trên 3,5 tỷ đồng, lãi suất vay cho mua nhà được áp dụng là 6,8%/năm.

Các gói vay tại ngân hàng này cho phép thời hạn vay lên đến 25 năm. Khách hàng có thể vay được đến 80% giá trị của tài sản thế chấp.

Shinhan Bank đang triển khai nhiều mức lãi suất cho vay mua nhà như sau:

- 4,5%/năm áp dụng cho 6 tháng đầu.

- 6,45%/năm cố định 12 tháng đầu.

- 6,6%/năm cố định 24 tháng đầu

- 6,9%/năm cố định 36 tháng đầu.

Tại SCB, ngân hàng này đưa ra mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn, nhưng lãi suất cho vay tối thiểu 7,9%/năm.

Đặc biệt, Techcombank đang đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ từ 3,99%/năm, kỳ cố định lãi suất lên đến 24 tháng. Lãi suất ưu đãi này dành cho khách hàng là hội viên của Techcombank.

Trong bảng khảo sát, khách hàng cũng có thể cân nhắc lựa chọn những gói vay đến từ các ngân hàng khác với lãi suất ưu đãi tùy điều kiện áp dụng và thời hạn vay.

Tuy nhiên cũng cần lưu ý rằng tùy thuộc vào quy định cho vay tại từng ngân hàng mà mức lãi suất cho vay ưu đãi sẽ được áp dụng tại mỗi thời điểm là khác nhau.

Theo đó, mỗi ngân hàng đều có những quy định về điều kiện đăng ký gói vay mua nhà khác nhau. Thế nhưng, vẫn sẽ có những quy định cơ bản mà các ngân hàng đều đang triển khai và áp dụng gồm: Khách hàng đủ 18 tuổi (hoặc 20 tuổi) trở lên, thu nhập ổn định (tối thiểu 5 triệu đồng/tháng) và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng,...

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng mới nhất tháng 10/2025