Với gói vay này, khách hàng có thể vay 1 tỷ đồng và trả gốc 1 triệu đồng mỗi tháng trong 5 năm đầu, tương đương 0,1% dư nợ/tháng. Mức này thấp hơn so với mặt bằng phổ biến hiện nay ở khoảng 0,3–0,8%.
Ngoài phương án trả gốc 1 triệu đồng/tháng, khách hàng có thể lựa chọn trả gốc theo bậc thang (từ 0,1%/tháng trong 15 năm đầu), trả gốc đều hoặc miễn trả gốc trong 5 năm đầu. VIB cũng cho phép trả trước hạn hàng tháng đến 25 triệu đồng mà không tính phí.
VIB áp dụng ba mức lãi suất cố định trong giai đoạn đầu gồm: 5,9% một năm cho 6 tháng đầu, 6,9% một năm cho 12 tháng đầu và 7,9% một năm cho 24 tháng đầu. Sau thời gian cố định, lãi suất được tính theo lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,9%.
Thông tin lãi suất được công bố trên website và trong hợp đồng tín dụng. Chính sách không đi kèm điều kiện về khu vực vay, tỷ lệ vay hay sản phẩm bán chéo.
VIB cho biết đang áp dụng công nghệ định giá tự động, với dữ liệu hơn 500.000 căn hộ tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Bình Dương... Nhờ đó, thời gian xử lý hồ sơ được rút ngắn còn 4–8 giờ, từ khi khách hàng nộp đủ thông tin.
Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng 72,4% vào cuối năm 2024 so với quý II/2019. Tại TP HCM, mức tăng là 34,3%. Một số báo cáo dự báo giá nhà có thể tiếp tục tăng 5–10% mỗi năm tùy phân khúc.
Trong bối cảnh đó, một số chuyên gia cho rằng các gói vay nên có thời hạn dài hơn, từ 20–30 năm để phù hợp với khả năng trả nợ theo chu kỳ thu nhập của người vay. Bên cạnh đó, lãi suất ổn định cũng được cho là yếu tố quan trọng nhằm giúp người vay chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.
Tại VIB, theo danh sách cổ đông nắm từ 1% vốn điều lệ công bố hồi 8/2024, ông Đặng Khắc Vỹ, chủ tịch VIB cùng người có liên quan nắm tổng cộng hơn 20% vốn ngân hàng. Ông Vỹ nắm 4,96% vốn, vợ ông là bà Trần Thị Thảo Hiền sở hữu 4,93%. Hai doanh nghiệp khác có liên quan trực tiếp, do ông Vỹ nắm cổ phần chi phối là Công ty cổ phần Beston sở hữu 4,68%, Công ty Funderra nắm 4,68% vốn ngân hàng...
Trước đó, ông Vỹ là thành viên sáng lập kiêm Chủ tịch Tập đoàn Mareven Food Holding Limited – doanh nghiệp sản xuất thực phẩm, hàng tiêu dùng hàng đầu tại các thị trường Đông Âu, Tây Âu.
