Trong công văn gửi Bộ NN - MT góp ý dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Quốc hội trong tổ chức thi hành luật Đất đai, Sở NN - MT TP.HCM kiến nghị bổ sung trường hợp áp dụng giá đất cụ thể, chủ yếu là phương pháp thặng dư đối với dự án có tiềm năng phát triển, theo cơ cấu sử dụng đất và theo quy hoạch xây dựng có nhiều mục đích và hình thành các tuyến đường nội bộ trong dự án.
Ngoài ra, dự án có quy mô tối thiểu từ 2 ha trở lên đối với Hà Nội và TP.HCM, tối thiểu từ 5 ha trở lên đối với các thành phố trực thuộc Trung ương và tối thiểu từ 10 ha trở lên đối với các tỉnh hoặc dự án có yếu tố đặc thù mà không xác định được theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) do HĐND cấp tỉnh quy định.
