Khu vực phát triển dự án Cần Thơ của Nam Long. (Nguồn: NLG).
Theo thông tin chúng tôi có được, doanh số mở bán mới (pre-sale) của CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) trong năm 2024 đạt hơn 5.200 tỷ đồng, tăng 140% so với năm 2023 nhưng thấp hơn mục tiêu 9.554 tỷ đồng đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên vào tháng 4.
Tại sự kiện NLG Day, doanh nghiệp cho biết kết quả kinh doanh quý cuối năm của Nam Long tăng đột biến so với các quý trước nhờ bàn giao hai dự án gồm Akari City (8,5 ha ở Bình Tân, TP HCM) và dự án Cần Thơ.
Nam Long đã bắt đầu bàn giao các căn hộ tại dự án Akari City giai đoạn 2 từ tháng 10, kết quả bàn giao vượt kế hoạch 1.400 sản phẩm trong hai tháng và dự kiến thu được 45% giá trị hợp đồng và bổ sung dòng tiền ngay trong năm nay.
Tại Cần Thơ, Nam Long phát triển hai dự án gồm Nam Long II Central Lake (hơn 40 ha) với 264 sản phẩm và Valora sản phẩm 617 đất nền, tổng giá trị phát triển hơn 4.150 tỷ đồng và EHomeS Nam Long II Cần Thơ (3,8 ha) với 1.590 sản phẩm, tổng giá trị phát triển gần 1.390 tỷ đồng.
Doanh nghiệp đã bàn giao 179 căn hộ EHomeS Nam Long II Cần Thơ trong tháng 10 và tiếp tục mở bán Nam Long II Central Lake vào giữa tháng 11, thu được 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm bàn giao, ước tính doanh số khoảng 600 tỷ đồng.
Các dự án trên đã giúp Nam Long đạt mục tiêu lãi ròng 506 tỷ đồng trong năm nay, tăng 5% so với kết quả đạt được ở năm 2023. Trong 9 tháng đầu năm nay, Nam Long lãi ròng gần 15,5 tỷ đồng, tương đương số lãi trong quý cuối năm công ty đạt được trên 490 tỷ đồng.
Lãnh đạo Nam Long cho biết các dự án nằm trong kế hoạch mở bán năm 2025 gồm Paragon, Izumi và tiếp tục bán Cần Thơ, Waterpoint, Akari, Mizuki.
2024 - 2026, Nam Long sẽ đưa ra thị trường 15.000 sản phẩm với tổng giá trị phát triển (GDV) khoảng 87.000 tỷ đồng. Tùy từng giai đoạn, ban điều hành sẽ quyết định đưa ra dòng sản phẩm phù hợp nằm trong tổng thể kế hoạch này. Riêng trong năm 2024, Nam Long tập trung bán sản phẩm affordable housing có giá bán từ 1 tỷ đồng/căn (EHome), 3 - 7 tỷ đồng/căn (Flora), 7 - 14 tỷ đồng/căn (Valora) và dần dần bán thêm sản phẩm mid-end, high-end ở những năm tiếp theo.
