Ông T. nhận chuyển nhượng thửa đất hơn 9.600m2 bằng giấy tay từ năm 2006 và sử dụng liên tục không tranh chấp.
UBND xã P. từ chối cấp sổ đỏ với lý do thửa đất nằm trong danh mục đất công theo Quyết định số 3693.
UBND xã P. thừa nhận việc thống kê đất công chỉ dựa trên sổ mục kê cũ mà không đo đạc thực địa.
TAND TPHCM giữ nguyên quyết định hủy một phần Quyết định số 3693 và buộc cơ quan chức năng giải quyết hồ sơ cấp sổ.
Phán quyết phù hợp với các quy định tại Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 193 Luật Tố tụng hành chính.
Theo trình bày của ông T. (ngụ TPHCM), năm 2006, ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất có diện tích hơn 9.600m2 tại khu vực ngoại thành TPHCM từ bà C. bằng giấy viết tay. Thửa đất này có nguồn gốc do một người khác khai hoang từ năm 1980, đến năm 2000 thì nhượng lại cho bà C.
Trước đó, năm 2004, bà C. đã xây dựng bờ kè đá ven sông để chống sạt lở đất, đồng thời xây dựng một dãy nhà trọ cấp 4.
