UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự và khách sạn Vườn Phượng Hoàng (Phoenix Legend Ha Long Bay Villas and Hotel) tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long.
Tại quyết định vừa ban hành, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ thời gian hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng và xây dựng xong khu biệt thự trong quý 3/2019, thời gian hoàn thành khu khách sạn đến năm 2020 thành hoàn thành phần thô công trình khách sạn và căn hộ cao cấp trong tháng 12/2022, hoàn thiện toàn bộ công trình và đưa vào sử dụng trong tháng 12/2023.
Như vậy, so với mốc thời gian đã được phê duyệt ngày 27/6/2019, dự án đã được lùi tiến độ xuống 3 năm.
Đây không phải lần đầu tiên tỉnh Quảng Ninh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Hồi tháng 8/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự và khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long.
Lý do điều chỉnh được đưa ra là để phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được UBND TP.Hạ Long phê duyệt, gồm: Mở rộng tầng hầm đảm bảo nhu cầu đỗ xe; bổ sung một tầng khối đế khách sạn để tăng diện tích dịch vụ thương mại; điều chỉnh ranh giới giữa đất biệt thự và hạ tầng.
Bên cạnh đó, ranh giới từng ô đất biệt thự cũng được điều chỉnh cho phù hợp với hiện trạng và thiết kế kỹ thuật theo quy hoạch, tổng diện tích không thay đổi; điều chỉnh diện tích các căn chung cư tăng từ 108 căn lên 163 căn; thay đổi quy mô khách sạn từ 510 giường sang 216 phòng; bổ sung bể chứa nước phục vụ PCCC và sinh hoạt; điều chỉnh hạ tầng cho phù hợp.
Sau khi điều chỉnh, quy mô dự án gồm: Một khu hỗn hợp có khối đế cao ba tầng làm khu dịch vụ và căn hộ cao cấp; khối tháp gồm hai khối (khối khách sạn và khối căn hộ) từ tầng 4 đến tầng 20 tầng.
Trong đó, khối khách sạn 5 sao quy mô 216 phòng; khối căn hộ cao cấp quy mô 163 căn; cây xanh, cảnh quan; tổng diện tích khu hỗn hợp 8.266 m2.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 18 căn biệt thự vòng quanh đỉnh đồi, tổng diện tích 9.298 m2; 8 căn biệt thự trên đỉnh đồi, tổng diện tích 4.257 m2.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 18 căn biệt thự vòng quanh đỉnh đồi, tổng diện tích 9.298m2; 8 căn biệt thự trên đỉnh đồi, tổng diện tích 4.257m2.
Theo giấy chứng nhận đầu tư do Sở KD&ĐT tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu tiên ngày 25/3/2011, dự án khu biệt thự và khách sạn Phương Hoàng (Phoenix Legend Hạ Long) do Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Thuận Phát làm chủ đầu tư có có tổng vốn đầu tư 1.473 tỷ đồng.
Được biết, dự án được khởi công hồi tháng 3/2018 trên diện tích 3,3 ha, tọa lạc tại đỉnh đồi A1, phía Tây cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long. Dự án có quy mô gồm khu thấp tầng với 26 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 300 - 750 m2 và và hai tòa nhà cao 20 tầng nổi.
Trong đó, tòa căn hộ - khách sạn bao gồm 216 căn hộ condotel tiêu chuẩn 5 sao; tòa căn hộ để ở bao gồm 160 căn hộ cao cấp,…
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư và Dịch vụ Thuận Phát được thành lập vào tháng 7/6/2010 do bà Vũ Thị Thanh Huyền làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc. Doanh nghiệp có địa chỉ tại khu du lịch cao cấp đồi 1, phía Tây cầu Bãi Cháy, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh. Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 150 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.
