Phối cảnh dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn. (Nguồn: Sở KHĐT Bình Định).
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn.
Theo đó, CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia là đơn vị trúng đấu giá dự án này với mức giá hơn 586 tỷ đồng, cao hơn gần 28 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm được đưa ra.
Khu đất tổ chức đấu giá thuộc khu đất Trung tâm Đào tạo nghiệp vụ giao thông vận tải Bình Định và các khu liền kề phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn.
Diện tích khu đất hơn 6,3 ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở liền kề là hơn 2,5 ha; đất công trình thương mại dịch vụ hơn 0,4 ha…
Quy mô dự án gồm 238 lô nhà ở liền kề (nhà đầu tư phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, cao tối đa 4 tầng); xây dựng công trình thương mại dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng (chiều cao tối đa 5 tầng). Quy mô dân số khoảng 1.100 người.
Dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn có giới cận phía Bắc giáp đường giao thông; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông; phía Đông giáp đường song hành với đường Quốc lộ 1D; phía Tây giáp Khu dân cư hiện trạng và núi Vũng Chua.
Chi phí thực hiện dự án là 1.144 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
Trước đó một ngày, UBND tỉnh Bình Định có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát.
Nhà đầu tư được lựa chọn là CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia với giá trúng đấu giá gần 387 tỷ đồng, chênh gần 39 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 40 ha, gồm đất dịch vụ du lịch hơn 14,4 ha (đất biệt thự du lịch 9,8 ha, đất khách sạn 1,6 ha, đất dịch vụ nghỉ dưỡng 1,1 ha…); đất cây xanh hơn 15,3 ha; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 5,5 ha; diện tích đất bãi biển và mặt nước hơn 4,8 ha (không giao và cho thuê).
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2023, điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 22/10/2024. Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất (thời gian hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư là 12 tháng)
Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.215 tỷ đồng. Mục tiêu dự án là đầu tư khu du lịch theo quy hoạch với các hạng mục công trình như khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng, quảng trường, công trình dịch vụ thương mại (nhà hàng, quầy lưu niệm, karaoke, kinh doanh tổng hợp), bể bơi, công viên biển công cộng.
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia mới được thành lập vào tháng 11/2024, có địa chỉ tại TP Quy Nhơn (Bình Định).
Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 328 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: CTCP Đầu tư HVR (75%), Lã Văn Vọng (24,9%), Nguyễn Đình Duy (0,1%). Trong đó, CTCP Đầu tư HVR trước đây là CTCP Bất động sản Hướng Việt.
Đầu tháng 12/2024, doanh nghiệp tăng vốn lên 728 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Đình Duy.
