Một công ty địa ốc có 75 nhân viên báo lãi 18.600 tỉ đồng, gấp mấy lần ngân hàng lớn

Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam - Vefac (VEF), chủ đầu tư Vinhomes Global Gate, vừa công bố báo cáo tài chính quý 1-2025 với doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, doanh thu của VEF đạt mức 44.560 tỉ đồng, cao gấp 166.269 lần so với cùng kỳ năm trước. Theo lãnh đạo VEF, doanh thu của công ty đến từ việc chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate.

Trong khi giai đoạn trước, doanh thu thuần của doanh nghiệp này hầu như không đáng kể, vẫn chủ yếu có sự đóng góp từ hoạt động tài chính.

Sang quý 1 năm nay, doanh thu hoạt động tài chính của VEF đạt 1.857 tỉ đồng, cũng gấp gần 15 lần cùng kỳ năm ngoái do có lãi từ hoạt động cho vay, đầu tư.

Sau khi trừ chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp cùng một số chi phí khác, VEF báo lãi trước thuế 18.605 tỉ đồng, gấp 163 lần so với quý 1-2024. Còn lãi sau thuế đạt hơn 14.873 tỉ đồng.

Mức lợi nhuận của VEF đang gấp nhiều lần các ngân hàng lớn tại Việt Nam. Như VPBank báo lãi trước thuế quý 1-2025 đạt 5.014 tỉ đồng, còn Techcombank là 7.236 tỉ đồng.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, VEF có 75 nhân viên tại thời điểm cuối tháng 3-2025. Tổng tài sản cùng thời điểm lên tới con số 40.136 tỉ đồng, giảm hơn 60% so với đầu năm. Trong đó chủ yếu do giảm hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn.

Trước đó cuối năm 2024, VEF phát sinh hơn 63.000 tỉ đồng phải thu với Công ty cổ phần Vinhomes. Số tiền này hai bên ký kết hợp tác đầu tư kinh doanh dự án Vinhomes Global Gate.

VEF vốn là công ty con của Tập đoàn Vingroup do ông Phạm Nhật Vượng làm chủ tịch, đồng thời là chủ đầu tư dự án Vinhomes Global Gate có quy mô hơn 260ha.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên của Vinhomes diễn ra ngày 23-4, cổ đông đã đặt câu hỏi với ban lãnh đạo doanh nghiệp này về mối quan hệ giữa Vinhomes và Vingroup, trong đó có việc phân chia lợi ích tại dự án Vinhomes Global Gate.

Trả lời, lãnh đạo Vinhomes khẳng định tính minh bạch và việc phân chia lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ giữa Vinhomes và Tập đoàn Vingroup, đặc biệt tại những dự án do Vingroup làm chủ đầu tư.

"Tất cả các hợp tác giữa Vinhomes và Vingroup sẽ được công bố rõ ràng, đầy đủ để cổ đông nắm bắt và yên tâm rằng quyền lợi của mình luôn được đặt lên hàng đầu", lãnh đạo Vinhomes khẳng định. VHM là chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam, nên luôn phản ánh minh bạch trong báo cáo tài chính.