Bất động sản

Lý do giá bất động sản thị trường sơ cấp tăng, thứ cấp giảm

TP HCMGiá nhà sơ cấp tăng vì chi phí cao, doanh nghiệp tham vọng lãi lớn, còn thị trường thứ cấp giảm do giới đầu cơ bị ngộp vốn từ việc siết tín dụng.

Ghi nhận của VnExpress cho thấy đến đầu tháng 8, thị trường địa ốc TP HCM có biến động trái chiều khi giá chào bán sơ cấp liên tục tăng sau mỗi đợt chủ đầu tư bung hàng. Trong khi đó, giá tài sản mua đi bán lại trên thị trường thứ cấp đang giảm khá mạnh và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Ở phân khúc nhà chung cư, 7 tháng qua giá chủ đầu tư chào bán lần đầu ghi nhận tăng 7-15% so với các đợt mở bán trước. Còn nhóm bất động sản liền thổ, tính đến đầu tháng 8, giá chào bán nhà phố, biệt thự cũng tăng 10-25% so với đầu năm. Đà tăng giá của thị trường nhà ở sơ cấp thậm chí còn được dự báo tiếp tục đội lên trong những tháng cuối năm nay.

Đọc đầy đủ tại vnexpress.net →

Nguồn: https://vnexpress.net/ly-do-gia-bat-dong-san-thi-truong-so-cap-tang-thu-cap-giam-4496576.html

Các tin khác

Picenza Riverside tri ân gần 40 lượng vàng tặng khách hàng

Picenza Riverside tri ân gần 40 lượng vàng tặng khách hàng

Theo chính sách hấp dẫn mới ban hành, chủ đầu tư dự án Picenza Riverside tặng 1 lượng vàng 9999 trị giá 60 triệu tới mỗi khách hàng đặt cọc thành công, ngoài ra khách hàng tiếp tục được hỗ trợ vay vốn 70% và có cơ hội sở hữu ô tô Mazda 3 trị giá 800 triệu đồng cùng 5 iPhone 13 Promax.
Giá chung cư cũ đang tăng ảo?

Giá chung cư cũ đang tăng ảo?

Một căn chung cư ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội được rao với giá 2,7 tỷ đồng cách đây 4 tháng. Đến hiện tại, khi liên hệ lại, môi giới thông báo, mức giá thấp nhất cho căn 3 phòng ngủ là 3,5 tỷ đồng. Phải chăng giá chung cư cũ đang bị "thổi" lên quá đà.
Sài Gòn Town mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Sài Gòn Town mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Dự án toạ lạc 3 mặt tiền đường lớn trung tâm Thị trấn Tân Trụ - Long An, bên cạnh các thương hiệu lớn như Bách Hoá Xanh, Thế Giới Di Động, BIDV, San Hà Foodstore… đang hoạt động. Đặc biệt, shophouse Sài Gòn Town có vỉa hè rộng đến 11 m - gấp đôi so với tiêu chuẩn, giúp mở rộng lợi thế kinh doanh khi dễ dàng thu hút sự chú ý, tiếp cận của khách hàng và nới rộng diện tích trưng bày sản phẩm.
Bỏ khung giá đất: Giá thị trường sẽ ra sao?

Bỏ khung giá đất: Giá thị trường sẽ ra sao?

Tại Hội nghị Trung ương 5, chủ trương “bỏ khung giá đất” đã được thống nhất sau khi thảo luận rất kỹ lưỡng. Một quyết sách đúng, được toàn xã hội chờ đợi khi sửa đổi Luật Đất đai. Nói như lời Thủ tướng Phạm Minh Chính thì “chủ trương bỏ khung giá đất và xây dựng cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, là điểm mới đột phá”.
Phòng trọ cho thuê đang diễn biến như thế nào?

Phòng trọ cho thuê đang diễn biến như thế nào?

Quý 3/2022 sẽ chứng kiến nhu cầu tìm thuê các phòng trọ, căn hộ chung cư xung quanh các trường Đại học tăng cao. Điều này đến từ việc quá trình nhập học của năm nay diễn ra bình thường trở lại sau thời gian dài bị dời lịch liên tục do Covid-19, và một lượng lớn tân sinh viên sẽ có nhu cầu tìm chỗ ở phục vụ quá trình học tập tại các thành phố lớn.
Nên mua chung cư đã qua sử dụng hay hàng mới?

Nên mua chung cư đã qua sử dụng hay hàng mới?

Trong bối cảnh nguồn cung mới tại Hà Nội ghi nhận ở mức thấp đã khiến người mua phải tìm kiến căn hộ ở thị trường thứ cấp. Mặc dù vậy, người dân có xu hướng lựa chọn căn hộ sơ cấp, trong đó chú ý hơn tới những sản phẩm mới được chào bán trên thị trường.
An Khang Real ký kết “giỏ hàng độc quyền” dự án Aqua City

An Khang Real ký kết “giỏ hàng độc quyền” dự án Aqua City

Ngày 2/8/2022, tại Novaland Gallery, 2bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TPHCM, An Khang Real và Nova Real – đơn vị phân phối độc quyền các sản phẩm bất động sản do Novaland phát triển, đã ký kết phân phối "giỏ hàng độc quyền" của dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City.
Đang kẹt thanh khoản lại gặp áp lực lạm phát, bất động sản khi nào "khỏe lại"?

Đang kẹt thanh khoản lại gặp áp lực lạm phát, bất động sản khi nào "khỏe lại"?

Trong bối cảnh áp lực lạm phát đang gia tăng trên toàn cầu, việc cấp room tín dụng cho các ngân hàng vẫn đang được NHNN thận trọng xem xét. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nếu kiểm soát được lạm phát dưới 4%, kinh tế Việt Nam tăng trưởng tốt mới khiến cho lo ngại về thị trường bất động sản giảm đi.
Bất động sản Lộc An nhiều điểm cộng cho nhà đầu tư

Bất động sản Lộc An nhiều điểm cộng cho nhà đầu tư

Không nổi bật như Đà Lạt hay Bảo Lộc nhưng với vị trí hưởng trọn đặc sản khí hậu quanh năm, xã Lộc An (huyện Bảo Lâm) đang được các nhà đầu tư săn đón để tích trữ nhờ nhiều yếu tố hình thành nên sức bật cho thị trường.
Quy hoạch của TP.HCM đã lạc hậu

Quy hoạch của TP.HCM đã lạc hậu

Những bất cập về chức năng sử dụng đất đối với các khu vực trường học, bệnh viện, công viên, hệ thống giao thông và thành phố không thể xây nhà cao tầng trên tuyến đường nhỏ…