Lúng túng xây dựng hệ số K

Theo quy định, từ ngày 1.7, các địa phương phải ban hành thêm hệ số K. Tuy nhiên việc này có thể làm tăng thêm nghĩa vụ tài chính cho người dân và doanh nghiệp. Vì thế nhiều nơi vẫn còn đang lúng túng tìm giải pháp hài hòa lợi ích giữa các bên.

Theo ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hội Thẩm định giá VN, tính đến ngày 10.6 đã có 12 địa phương ban hành hệ số K gồm: Hà Nội, Hưng Yên, Điện Biên, Lào Cai, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Cao Bằng, Sơn La, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Đồng Nai, Cần Thơ. Trong đó, ngoại trừ Đồng Nai, các tỉnh thành còn lại đều quy định hệ số K bằng 1, kể cả áp dụng cho tính giá bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Nhìn chung việc xây dựng và ban hành hệ số K tại các địa phương vừa qua chưa hoàn chỉnh và có phần chưa sát với quy định của Chính phủ.

Liên quan đến vấn đề này, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, nhận định việc duy trì các mức hệ số K cao hơn thực tế đang tạo ra gánh nặng lớn về nghĩa vụ tài chính, làm suy giảm nguồn lực đầu tư và cản trở quá trình phục hồi của các dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh trên toàn thị trường. Nhằm thực thi chủ trương khoan sức dân, tạo động lực cho nhà đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn, ông Thuận đề nghị lãnh đạo TP.HCM xem xét, điều chỉnh hệ số K về mức bằng 1.

Đọc đầy đủ tại thanhnien.vn →