Tại Hội thảo "Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng" do Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam phối hợp cùng Hệ sinh thái truyền thông tài chính Người Quan Sát tổ chức ngày 22/10 tại Hà Nội, Luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội đã chỉ ra những điểm nghẽn pháp lý đang cản trở quá trình xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất, đồng thời đề xuất một số hướng hoàn thiện chính sách.
Theo số liệu được luật sư chia sẻ, tính đến ngày 31/7/2026, Hệ thống 751 ghi nhận 4.619 dự án, khu đất gặp khó khăn, vướng mắc, với tổng diện tích khoảng 203.660ha và tổng mức đầu tư khoảng 3,93 triệu tỷ đồng. Đây là số liệu về các dự án, đất đai gặp vướng mắc, không đồng nghĩa toàn bộ đều có vi phạm.Quy mô nguồn lực đang bị ách tắc cho thấy yêu cầu tháo gỡ không chỉ nằm ở việc ban hành thêm cơ chế, mà còn ở khả năng áp dụng thống nhất, xử lý đúng bản chất từng vướng mắc và xác định rõ trách nhiệm của các bên liên quan.Làm rõ ranh giới giữa khắc phục vi phạm và hợp thức hóa sai phạmMột trong những kiến nghị đáng chú ý của Luật sư Phạm Thanh Tuấn là nghiên cứu sửa đổi các quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Nghị quyết số 16/2026/NQ-CP theo hướng làm rõ yêu cầu "không hợp pháp hóa sai phạm", có thể cân nhắc giới hạn vào các sai phạm có tính chất vụ lợi.Theo luật sư, nếu chưa phân định rõ giữa việc hợp thức hóa sai phạm và việc cho phép khắc phục vi phạm để tiếp tục triển khai dự án, quá trình thực thi chính sách có thể phát sinh cách hiểu khác nhau, khiến cơ quan địa phương e ngại khi xử lý các dự án tồn đọng.
