Giới chuyên gia nhận định, có nhiều nguyên nhân chính dẫn đến sức hút cho các dự án sở hữu vị trí mặt tiền. Đầu tiên, dòng lưu thông liên tục trong suốt ngày dài đã mở ra khả năng gia tăng hiệu quả hoạt động cho thuê, mua bán, tăng nhận diện thương hiệu cho các nhãn hàng.
Vị trí mặt tiền đường giải quyết được các vấn đề như di chuyển, khả năng tìm kiếm, an ninh, đảm bảo lối sống hiện đại... Đây là lý do vì sao hàng loạt các bất động sản luôn tìm đặt ở các thế đất tiếp cận mặt đường lớn để hiện thực hóa tầm nhìn "một bước xuống phố".
