Bất động sản

Loạt dự án ở Phú Yên chậm tiến độ do vướng mặt bằng

Loạt dự án ở Phú Yên chậm tiến độ do vướng mặt bằng - Ảnh 1.

Tuyến đường Phước Tân - Bãi Ngà có chiều dài gần 4km, vốn đầu tư 489 tỷ đồng. Ảnh: CTV

Đường gần 4km làm mãi không xong

Dự án Tuyến đường Phước Tân - Bãi Ngà (đoạn qua Nhà máy Lọc dầu Vũng Rô) có chiều dài 3,835 km, kinh phí đầu tư 489 tỷ đồng (ngân sách Trung ương đầu tư hơn 350 tỷ đồng).

Đây là công trình giao thông cấp III, do Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Phú Yên (BQL KKT tỉnh Phú Yên) làm chủ đầu tư. Dự án nhằm góp phần hoàn thiện hạ tầng phục vụ các dự án đầu tư tại Khu kinh tế (KKT) Nam Phú Yên.

Đáng nói, dù đã khởi công từ năm 2015, dự kiến hoàn thành vào năm 2017, nhưng đến nay, tuyến đường Phước Tân - Bãi Ngà vẫn dang dở.

Qua ghi nhận, phần cầu vượt đã xây dựng xong, nhưng 2 đường dẫn vào cầu vẫn đang "đứng bánh". Các phương tiện từ cảng Vũng Rô về tuyến đường này phải đi bên cạnh cầu dẫn, nhưng đoạn đường này đã xuống cấp, việc di chuyển gặp rất nhiều khó khăn.

Theo Ban Quản lý đầu tư hạ tầng khu kinh tế (BQL KKT tỉnh Phú Yên), dự án Tuyến đường Phước Tân - Bãi Ngà đã tổ chức thi công đạt 83% giá trị hợp đồng xây lắp (khoảng 349 tỷ đồng), phần còn lại đang vướng mặt bằng.

Theo đó, công tác giải phóng mặt bằng kéo dài nhiều năm, dẫn đến các cơ chế, chính sách đã thay đổi; người dân bị thu hồi đất yêu cầu bồi thường bằng đất tái định cư, hoặc không thống nhất đơn giá… nên đến nay, địa phương vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng dứt điểm.

Được biết, tính đến ngày 11/11/2022, tổng diện tích mặt bằng đã bàn giao liên quan đến dự án đạt khoảng 73% diện tích xây dựng (16,5/22,5 ha), ảnh hưởng lớn đến tiến độ hoàn thành của dự án.

Nhiều dự án chậm tiến độ

Ngoài dự án Tuyến đường Phước Tân - Bãi Ngà, BQL KKT tỉnh Phú Yên đang làm chủ đầu tư 6 dự án khác liên quan đến đầu tư hạ tầng KKT Nam Phú Yên (4 dự án thuộc địa phận TP. Tuy Hòa, 2 dự án thuộc thị xã Đông Hòa). Tất cả các dự án này đều chậm tiến độ giải phóng mặt, gây cản trở tiến độ chung của công trình.

Cụ thể, trong 4 dự án thuộc địa phận TP. Tuy Hòa (được đầu tư từ ngân sách tỉnh Phú Yên, thời gian hoàn thành theo kế hoạch là năm 2022), có 2 dự án gần "về đích", hiện, còn vướng 1 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao mặt bằng thi công.

Đó là dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa - giai đoạn 1; Dự án San nền Khu tri thức và đầu tư đoạn đường số 6, đoạn đường Phan Chu Trinh thuộc Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa.

Hai dự án còn lại thuộc địa phận TP. Tuy Hòa khối lượng thực hiện đạt rất thấp. Là dự án Khu công viên trung tâm thuộc Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa, dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Nam thuộc Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa.

Trong khi đó, hai dự án tại thị xã Đông Hòa (được đầu tư chủ yếu từ ngân sách Trung ương) cũng chậm tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đó là Dự án Tuyến nối Quốc lộ 1A đến khu xử lý rác thải, nước thải và chất thải nguy hại của Khu kinh tế Nam Phú Yên, dự án Tuyến đường giao thông từ cảng Bãi Gốc (Khu kinh tế Nam Phú Yên) kết nối Quốc lộ 1 đi Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa).

Theo BQL KKT tỉnh Phú Yên, trong quá trình triển khai các dự án trên, dù đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương, nhưng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn quá chậm, quá trình giải quyết các vướng mắc, khó khăn chưa kịp thời, chưa đáp ứng kịp nhu cầu mặt bằng để thi công dự án…

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án, BQL KKT tỉnh Phú Yên sẽ phối hợp địa phương xây dựng kế hoạch cụ thể đối với từng dự án, tập trung tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng; đôn đốc, chỉ đạo các đơn vị, nhà thầu để đẩy nhanh tiến độ thi công sau khi địa phương bàn giao mặt bằng.

Các tin khác

Giá phòng khách sạn tăng nhiệt

Giá phòng khách sạn tăng nhiệt

TP HCMCuối năm, giá phòng khách sạn tại thành phố đạt mức trung bình 1,8 triệu đồng một phòng một đêm, tăng 9% theo quý, tăng 21% theo năm.
Tìm hiểu quy hoạch khi mua đất ở như thế nào?

Tìm hiểu quy hoạch khi mua đất ở như thế nào?

Mảnh đất ở khi mua có nằm trong quy hoạch hay không? Đây là câu hỏi nhiều người khi mua nhà đất băn khoăn, có nhiều cách tìm hiểu thông tin về quy hoạch để tránh “mua nhầm”.
Đua thanh lý căn hộ cận Tết

Đua thanh lý căn hộ cận Tết

TP HCMSát Tết, nhiều khách mua căn hộ đã ký thanh lý (hủy hợp đồng cọc) với chủ đầu tư để lấy lại tiền sau khi cố bán ra thị trường nhưng không ai mua.
Giá căn hộ khó tăng đột biến trong năm 2023

Giá căn hộ khó tăng đột biến trong năm 2023

Theo nhận định của DKRA, tại TP.HCM và vùng phụ cận, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ khó có những biến động tăng giá trong năm 2023. Còn mặt bằng giá thứ cấp tiếp tục đà giảm từ giữa năm 2022 và có thể kéo dài đến hết quý 3/2023.
Tay trắng kiếm hơn 100 tỷ từ buôn đất, nhà đầu tư kỳ cựu tiết lộ bí quyết bảo toàn tài sản: “Đừng tham lam, hãy biết điểm dừng”

Tay trắng kiếm hơn 100 tỷ từ buôn đất, nhà đầu tư kỳ cựu tiết lộ bí quyết bảo toàn tài sản: “Đừng tham lam, hãy biết điểm dừng”

Chứng kiến giai đoạn 2011-2013 khi giá bất động sản lao dốc liên tục, một nhà đầu tư kỳ cựu đã quyết định tất toán phần lớn bất động sản trong năm 2019, chấp nhận “đừng ngoài biến động thị trường”. Đến hiện tại, khi thị trường trầm lắng, giá đất hạ, nhà đầu tư này vẫn bảo toàn được số tiền kiếm được trong hơn 15 năm gắn bó với nghề bất động sản.
Không thôi giấc mơ nhà giá rẻ

Không thôi giấc mơ nhà giá rẻ

Xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu kinh tế, khu công nghiệp và các thành phố lớn là vấn đề được đặc biệt quan tâm. Trong bối cảnh giá bất động sản giảm thời gian gần đây, liệu người lao động có cơ hội sở hữu 1 căn nhà xã hội trong năm 2023?
TS Cấn Văn Lực tiết lộ "khẩu vị" đầu tư bất động sản: Ngoài nhà ở còn một phân khúc tiềm năng khác

TS Cấn Văn Lực tiết lộ "khẩu vị" đầu tư bất động sản: Ngoài nhà ở còn một phân khúc tiềm năng khác

Nguyên tắc đầu tư số một của chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực là phân bổ vào "6 cái lọ", tức là đa dạng hóa danh mục. Đối với bất động sản, ông ưu tiên những sản phẩm gắn với nhu cầu thực như nhà ở cùng một phân khúc được dự báo tiếp tục là điểm sáng trong năm 2023.