Loạt dinh thự hoành tráng ở một tỉnh miền Trung nổi danh khắp trong, ngoài nước

Bền bỉ khẳng định vị thế xuyên suốt hơn 20 năm, Tập đoàn An Lạc là minh chứng sáng giá về một chủ đầu tư dành trọn tâm huyết dựng xây ngàn tổ ấm hoàn mỹ cho người Việt.

Trên thế giới, những không gian bán lẻ đắt giá là những mặt bằng được tích hợp vào nhà ga metro hay các tổ hợp giao thông công cộng được viết tắt là TOD (Transit Oriented Development – công trình phát triển theo định hướng giao thông công cộng). Điều này được dự báo là sẽ lặp lại tại Việt Nam.

Chuyên gia cho rằng, hầu hết các sản phẩm tồn kho của thị trường bất động sản hiện nay đều nằm ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm này không có tính chất thanh khoản cao bởi không phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng hiện nay.

Trên địa bàn TP Hà Nội hiện có 6 dự án đầu tư đã bố trí tái định cư có tiến độ xây dựng dự án đầu tư nhà ở tái định cư chậm hơn so với tiến độ dự kiến sử dụng quỹ nhà của các dự án đầu tư có giải phóng mặt bằng.

Theo Chủ tịch VCCI, nguồn hỗ trợ đó có thể là một nguồn vốn nhất định cho vay hoặc hỗ trợ lãi suất cho người lao động chưa có nhà được vay để mua căn hộ, hoặc nhà ở theo tiêu chuẩn trung cấp trở xuống.

TS. Cấn Văn Lực - thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia đánh giá, việc hạn chế tín dụng vào bất động sản trong quý 3 năm 2022 là cú “phanh gấp" khiến thị trường khó khăn.

Theo VNDirect, thương mại điện tử bùng nổ là động lực cho nguồn nhà kho và nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh. Cho nên, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất hiện hữu như Kinh Bắc, Becamex IDC, SZC... sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng này.

“Đặc quyền an tâm đầu tư, an nhàn cho thuê” đang là từ khóa thu hút các nhà đầu tư đến với căn hộ 1+, đặc biệt trong thời điểm những tháng cuối năm 2022.

Sapphire Gem Hải Phòng – dự án mới đáng sống trong lòng Thành phố Thủy Nguyên tương lai.

Mỗi đứa trẻ là một “nhà khoa học bẩm sinh” và thiên nhiên chính là kho báu để trẻ trải nghiệm, khám phá cảnh quan, âm thanh, kết cấu của mọi sự vật bên ngoài. Trẻ sống trong môi trường gần gũi với tự nhiên sẽ hạnh phúc, khỏe mạnh hơn mỗi ngày.

Ông Phạm Thanh Hưng cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản giai đoạn này cần phải bảo trọng dòng tiền, cắt giảm những chi tiêu không cần thiết, thắt lưng buộc bụng ngay lập tức và chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới.

Hơn 1 năm theo chiều hướng tụt dốc, hiện thị trường bất động sản đang lộ rõ những điểm nghẽn.

Dự án nhà ở của Sở Văn hóa và Thể thao với 20ha triển khai hơn 20 năm đến nay mới có 27 nền được xây nhà (đạt 0,03% diện tích đất ở). Thanh tra TP.HCM chỉ ra dự án còn tự phân thêm 14 lô, bồi thường 'lố' hơn 4,4 tỉ đồng và các thiếu sót khác.

Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ninh cho rằng, thu hút FDI năm 2022 của tỉnh chưa đạt 50% mục tiêu đề ra vì hình thức thu hút đầu tư chưa đa dạng, số dự án có hàm lượng công nghệ cao còn ít…

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều mảnh đất vườn, đất rừng có diện tích hàng nghìn m2 tại ven đô đang được rao bán với mức giá giảm tới một nửa.

Quy Nhơn khẳng định sức nóng với dự án căn hộ "vừa túi tiền", phù hợp nhu cầu an cư của giới trẻ và các bậc phụ huynh đang tìm kiếm tài sản tích lũy cho con.

Bình Long được xem là chưa phát triển mạnh tại Bình Phước vì còn thiếu các dự án đồng bộ, quy mô. Tuy vậy, nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, nơi đây được dự đoán là "điểm sáng" bất động sản của tỉnh trong tương lai.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, chính sách không tác động trực tiếp về mặt thanh khoản, nhưng đã đem lại những hướng đi mới của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện đang có gần 100.000 sản phẩm bất động sản tồn kho. Chuyên gia nhận định, nếu đây toàn là những căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng (thay vì 6 - 7 tỷ đồng) thì chỉ cần cần mở bán trong một ngày là hết hàng. Do đó, rất cần chính sách để các chủ đầu tư cân đối và đưa ra được những sản phẩm có giá phù hợp.

Chung cư cũ ở Hà Nội nếu cải tạo theo hình thức xã hội hoá dự kiến được bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng cũ.