Trong nhiều năm qua, việc xác định tiền sử dụng đất cho các dự án nhà ở thường phải trải qua quy trình định giá phức tạp, từ thuê đơn vị tư vấn, thẩm định, đến hội đồng thẩm định giá đất. Quá trình này có thể kéo dài nhiều năm, khiến hàng loạt dự án bị "treo" nghĩa vụ tài chính, không thể hoàn tất thủ tục pháp lý.
Việc áp dụng bảng giá đất và hệ số K để tính tiền sử dụng đất có thể khiến tiền sử dụng đất tăng cao
