Chiều ngày 24/4, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 theo hình thức trực tuyến. Bà Lê Thu Trang, Trưởng Ban kiểm tra tư cách cổ đông thông báo cuộc họp có sự tham dự của 1.259 cổ đông (bao gồm cổ đông tham dự trực tiếp và ủy quyền), chiếm 50,35% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Năm nay, công ty lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, lần lượt giảm 37% và 28% so với thực hiện năm 2025, trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt áp lực lãi suất cao và thanh khoản suy yếu.
HĐQT đánh giá môi trường kinh doanh vẫn tiềm ẩn nhiều bất lợi. Mặt bằng lãi suất và chi phí tài chính được dự báo duy trì ở mức cao hơn kỳ vọng, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng của cả doanh nghiệp và người mua nhà. Lãi suất cho vay phổ biến ở mức 10 - 15%/năm được cho là sẽ tiếp tục gây áp lực lớn lên thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, biến động của thị trường chứng khoán, ngoại tệ, vàng cùng tâm lý thận trọng của nhà đầu tư có thể ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường trong thời gian tới.
Trong bối cảnh này, DIC Corp dự kiến chia cổ tức năm 2026 ở mức 6%. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch tái cấu trúc, bao gồm việc thoái vốn tại DIC Vision, xem xét hình thức giải thể, chuyển nhượng phần vốn góp khi cần thiết.
Về hoạt động đầu tư, doanh nghiệp tập trung tháo gỡ thủ tục và đẩy nhanh tiến độ một số dự án trọng điểm như Khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu phức hợp CSJ (TP HCM) và Khu trung tâm Chí Linh. Một số dự án dự kiến khởi công khi đủ điều kiện, bao gồm Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu và Chung cư A5 thuộc Khu trung tâm Chí Linh.
Trong kế hoạch giải ngân năm 2026, dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên dự kiến được rót gần 1.280 tỷ đồng, chủ yếu cho tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Ngoài ra, Khu đô thị du lịch Long Tân dự kiến được đầu tư thêm hơn 714 tỷ đồng, Khu phức hợp CSJ khoảng 686 tỷ đồng, Khu trung tâm Chí Linh hơn 354 tỷ đồng và Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu hơn 310 tỷ đồng.
Song song đó, doanh nghiệp đang nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp phía Bắc Quảng Ninh quy mô gần 286 ha, đồng thời tiếp tục tìm kiếm các dự án mới tại khu vực ven các đô thị lớn, đặc biệt là Đồng Nai.
Để phục vụ nhu cầu vốn, HĐQT dự kiến trình cổ đông kế hoạch thu xếp khoảng 1.400 tỷ đồng vốn vay cho hai dự án thành phần thuộc Khu trung tâm Chí Linh trong năm 2026. Trong đó, dự án Chung cư DIC Silver (A4) có tổng mức đầu tư 889 tỷ đồng, dự kiến vay 530 tỷ đồng; dự án Chung cư DIC Emera (A5) có tổng mức đầu tư 1.458 tỷ đồng, dự kiến vay 870 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT, báo cáo tại đại hội.
