[LIVE] ĐHĐCĐ DIC Corp: Hơn 1.200 cổ đông tham dự trực tuyến, có kế hoạch mở rộng đầu tư tại Đồng Nai

Chiều ngày 24/4, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 theo hình thức trực tuyến. Bà Lê Thu Trang, Trưởng Ban kiểm tra tư cách cổ đông thông báo cuộc họp có sự tham dự của 1.259 cổ đông (bao gồm cổ đông tham dự trực tiếp và ủy quyền), chiếm 50,35% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.

Ông Nguyễn Quang Tín, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, cho biếtnăm 2025 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đánh dấu 35 năm hình thành và phát triển của Tập đoàn DIC. Trên cơ sở đó, HĐQT và Ban Điều hành đã xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh với các chỉ tiêu tăng trưởng mang tính thách thức cao, trong bối cảnh kinh tế thế giới tiếp tục diễn biến phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Trong nước, dù đã có những cải cách, đổi mới nhưng vẫn còn tồn tại không ít khó khăn, bất cập. Đặc biệt, trong giai đoạn đầu triển khai mô hình chính quyền hai cấp còn có những lúng túng nhất định về cơ chế và tổ chức thực hiện.

Bước sang năm 2026, dự báo bối cảnh kinh tế tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Tình hình thế giới diễn biến phức tạp, đặc biệt là xung đột tại khu vực Trung Đông, tác động đến thị trường năng lượng và ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế toàn cầu. Áp lực thanh khoản của hệ thống tín dụng gia tăng, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng ngay từ đầu năm, tạo thêm áp lực đối với hoạt động kinh doanh, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Trước những thách thức đó, công ty lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, lần lượt giảm 37% và 28% so với thực hiện năm 2025, trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt áp lực lãi suất cao và thanh khoản suy yếu.

HĐQT đánh giá môi trường kinh doanh vẫn tiềm ẩn nhiều bất lợi. Mặt bằng lãi suất và chi phí tài chính được dự báo duy trì ở mức cao hơn kỳ vọng, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng của cả doanh nghiệp và người mua nhà. Lãi suất cho vay phổ biến ở mức 10 - 15%/năm được cho là sẽ tiếp tục gây áp lực lớn lên thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, biến động của thị trường chứng khoán, ngoại tệ, vàng cùng tâm lý thận trọng của nhà đầu tư có thể ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường trong thời gian tới.

Trong bối cảnh này, DIC Corp dự kiến chia cổ tức năm 2026 ở mức 6%. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch tái cấu trúc, bao gồm việc thoái vốn tại DIC Vision, xem xét hình thức giải thể, chuyển nhượng phần vốn góp khi cần thiết.

Về hoạt động đầu tư, doanh nghiệp tập trung tháo gỡ thủ tục và đẩy nhanh tiến độ một số dự án trọng điểm như Khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu phức hợp CSJ (TP HCM) và Khu trung tâm Chí Linh. Một số dự án dự kiến khởi công khi đủ điều kiện, bao gồm Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu và Chung cư A5 thuộc Khu trung tâm Chí Linh.

Trong kế hoạch giải ngân năm 2026, dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên dự kiến được rót gần 1.280 tỷ đồng, chủ yếu cho tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Ngoài ra, Khu đô thị du lịch Long Tân dự kiến được đầu tư thêm hơn 714 tỷ đồng, Khu phức hợp CSJ khoảng 686 tỷ đồng, Khu trung tâm Chí Linh hơn 354 tỷ đồng và Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu hơn 310 tỷ đồng.

Song song đó, doanh nghiệp đang nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp phía Bắc Quảng Ninh quy mô gần 286 ha, đồng thời tiếp tục tìm kiếm các dự án mới tại khu vực ven các đô thị lớn, đặc biệt là Đồng Nai.

Để phục vụ nhu cầu vốn, HĐQT dự kiến trình cổ đông kế hoạch thu xếp khoảng 1.400 tỷ đồng vốn vay cho hai dự án thành phần thuộc Khu trung tâm Chí Linh trong năm 2026. Trong đó, dự án Chung cư DIC Silver (A4) có tổng mức đầu tư 889 tỷ đồng, dự kiến vay 530 tỷ đồng; dự án Chung cư DIC Emera (A5) có tổng mức đầu tư 1.458 tỷ đồng, dự kiến vay 870 tỷ đồng.