Bất động sản

Liên tục thay đổi và thích nghi, cơn khát nhà ở vừa túi tiền sẽ được “giải toả” vào năm 2024?

Việc phát triển nhà ở vừa túi tiền sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, kéo giảm mặt bằng giá nhà ở của toàn thị trường. Nếu cả thị trường chung tay và các chính sách về nhà ở theo hướng kinh tế thị trường, thì loại hình nhà ở vừa túi tiền sẽ phát triển song song với nhà ở xã hội.

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, chỉ trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Cụ thể, quý 4/2023, giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư là 54 triệu đồng/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và tăng hơn 77% so với quý 1/2019.

Còn theo Bộ Xây dựng, trong năm 2023, căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm. Riêng tại Tp.HCM, nhà chung cư tăng giá chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp, nhất là các dự án kề cận trung tâm như quận Bình Thạnh, Tp.Thủ Đức với giá bán sơ cấp hơn 60 triệu đồng/m2.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/lien-tuc-thay-doi-va-thich-nghi-con-khat-nha-o-vua-tui-tien-se-duoc-giai-toa-vao-nam-2024-176240211135237739.chn

Các tin khác

Phác họa thị trường bất động sản 2024

Phác họa thị trường bất động sản 2024

Năm 2023 đi qua với nhiều biến động tiếp diễn trên thị trường bất động sản, điển hình là thị trường nhà ở, khi cả nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ tiếp tục giảm sâu so với năm 2022. Cơ cấu phân khúc các sản phẩm duy trì sự chênh lệch, thiếu hụt nhà ở bình dân so với thị phần cao cấp.
Bất động sản nghỉ dưỡng cần rất nhiều nỗ lực để khôi phục hoàn toàn

Bất động sản nghỉ dưỡng cần rất nhiều nỗ lực để khôi phục hoàn toàn

Phân khúc nghỉ dưỡng được kỳ vọng bật dậy sau dịch COVID-19 khi du lịch phục hồi thế nhưng thực trạng đến nay phản ánh thị trường vẫn đuối cầu, nguồn cung dư thừa khắp nơi, hoạt động thanh lý dự án diễn ra trên diện rộng, ngân hàng phát mãi do ở thời kỳ phát triển nóng nhiều chủ đầu tư đem tài sản thế chấp…
Miệt mài tìm "thuốc" cho bất động sản

Miệt mài tìm "thuốc" cho bất động sản

Đã có rất nhiều chính sách, chương trình hỗ trợ được ban hành nhằm ổn định thị trường bất động sản trong năm vừa qua. Song, những kết quả đạt được mới chỉ dừng ở mức độ “kéo dài thời gian”, hay nói cách khác là chặn đà sụp đổ dây chuyền chứ chưa thông được dòng vốn tắc nghẽn trên thị trường.
Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội năm 2024.
Cận Tết, ngân hàng Agribank rao bán thanh lý loạt bất động sản phía Nam, có tài sản trị giá hàng trăm tỉ đồng

Cận Tết, ngân hàng Agribank rao bán thanh lý loạt bất động sản phía Nam, có tài sản trị giá hàng trăm tỉ đồng

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) thời gian gần đây liên tục thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Tài sản là hàng loạt thửa đất tại Tp.HCM, Bình Thuận, Khánh Hoà, An Giang…
Tập đoàn Sơn Hải đạt doanh thu gần 4.000 tỷ trong năm 2023, đang đầu tư nhiều dự án bất động sản

Tập đoàn Sơn Hải đạt doanh thu gần 4.000 tỷ trong năm 2023, đang đầu tư nhiều dự án bất động sản

Tập đoàn Sơn Hải là nhà thầu xây dựng được biết đến với những lần cam kết bảo hành cao tốc 5 - 10 năm. Trong mảng bất động sản, doanh nghiệp này đang đầu tư hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Nam Cầu Dài; khu đô thị Trương Phúc Phấn; một dự án khách sạn 5 sao 25 tầng; khu căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng cao 22 tầng; resort 5 sao bên bờ biển Bảo Ninh...
Nhà ở xã hội tăng giá mạnh

Nhà ở xã hội tăng giá mạnh

Chỉ trong vòng khoảng 5 năm trở lại đây, nhiều dự án nhà ở xã hội giá nhà đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba.