Nhiều tuyến đường tại TP HCM như Âu Cơ, Ba Tháng Hai, Hồ Văn Huê ghi nhận hàng loạt mặt hàng bỏ trống và treo biển tìm khách thuê.
Dữ liệu Batdongsan cho thấy nguồn cung mặt bằng cho thuê tăng 25% trong khi nhu cầu tìm thuê giảm 4% trong tháng 8.
Giá thuê trung bình quý III giảm nhẹ 2,9%, riêng nhóm mặt bằng kinh doanh đi ngang ở mức trung bình 27 triệu đồng mỗi tháng.
Chủ nhà có xu hướng linh hoạt hơn về diện tích cho thuê, tăng khoảng 6,9% diện tích với cùng mức giá để thu hút khách.
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử và mạng xã hội cũng làm thay đổi nhu cầu sử dụng mặt bằng của các hộ kinh doanh.
Đầu tháng 10, bà Hiền, chủ căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ, treo lại bảng cho thuê sau khi một thương hiệu trà sữa trả mặt bằng. Khách thuê ký hợp đồng hai năm (từ tháng 9 năm ngoái) nhưng rời đi chỉ sau khoảng một năm kinh doanh không thuận lợi.
Theo bà Hiền, trong thời gian cho thuê, bà không tăng giá và còn tạo điều kiện thanh toán chậm, song khách vẫn không thể tiếp tục duy trì hoạt động. "Kinh doanh khó nên người ta trả mặt bằng dù mình đã hỗ trợ hết khả năng", bà nói.
Thị trường bất động sản quý III ghi nhận nguồn cung giảm mạnh và áp lực thanh khoản
Mới: Đại diện Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đề nghị cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại kỳ họp tháng 11/2026.
Thợ đào Bitcoin bán tài sản, chuyển hướng sang hạ tầng AI 20:08 10/11
Bất động sản thương mại Đà Nẵng: Nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị gì? 17:25 10/11
Nguồn cung nhà liền thổ Hà Nội chủ yếu ở ngoại thành 17:08 10/11
Nợ nghìn tỷ bủa vây, áp lực vốn của doanh nghiệp địa ốc vẫn rất nặng? 08:29 10/11
Đại đô thị sinh thái ven sông quy mô hàng đầu Việt Nam đón tin vui lớn 07:00 10/11
