Bất động sản

TPHCM có thêm 147 khu đất làm dự án nhà ở, bao giờ có sản phẩm bán ra?

Việc TPHCM bổ sung 147 khu đất vào danh mục thí điểm mang lại hy vọng lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, hành trình từ bãi đất trống đến căn hộ hoàn thiện vẫn đối mặt nhiều rào cản pháp lý.

Ý chính

  • Ngày 30/10, HĐND TPHCM thông qua nghị quyết về 147 khu đất thí điểm nhà ở thương mại với tổng diện tích khoảng 854,28 ha.

  • Nghị quyết 171/2024/QH15 cho phép doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp để làm nhà ở từ ngày 1/4/2025.

  • Ban Đô thị HĐND TPHCM lưu ý việc thông qua danh mục không thay thế các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hay giao đất.

  • Khu vực Bình Dương cũ bổ sung 8.000-9.000 sản phẩm mỗi năm với mức giá phổ biến từ 45-65 triệu đồng mỗi m2.

  • Chuyên gia Nguyễn Hoàng kiến nghị TPHCM cần cơ chế quản lý riêng với mốc tiến độ 12-18 tháng cho các dự án thí điểm.

  • Gần 70% diện tích đất trong danh mục tập trung tại khu vực TPHCM trước sáp nhập, nơi mặt bằng giá nhà đã ở mức cao.

Ngày 30/10, HĐND TPHCM thông qua 47 nghị quyết tại kỳ họp thứ 6, trong đó có nghị quyết về danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Theo hồ sơ UBND TPHCM trình HĐND thành phố, danh mục gồm 147 khu đất với tổng diện tích khoảng 854,28ha, tương đương hơn 8,54 triệu m2. Trong đó, khu vực TPHCM trước sáp nhập có 94 khu đất với diện tích khoảng 589,58ha; Bình Dương cũ có 34 khu, khoảng 140ha; Bà Rịa - Vũng Tàu cũ có 19 khu, khoảng 124,67ha.

Đọc đầy đủ tại dantri.com.vn →

Liên quan: Vo Huỳnh Tuấn Kiệt Nguyễn Hoàng CBRE Việt Nam Eagle Academy TPHCM HĐND TPHCM

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Nhiều khu đô thị quy mô lớn và dự án nhà ở trọng điểm được cấp phép triển khai tại các địa phương

Mới: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM phản hồi ghi nhận đề xuất của CII về ý tưởng quy hoạch khu đô thị TOD Hàng Xanh quy mô 108,4ha.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-co-them-147-khu-dat-lam-du-an-nha-o-bao-gio-co-san-pham-ban-ra-20261102233641673.htm

Các tin khác

Chặn bỏ cọc, lặp lại kỷ cương đấu giá đất: “Lỗ hổng” sau những phiên đấu giá

Chặn bỏ cọc, lặp lại kỷ cương đấu giá đất: “Lỗ hổng” sau những phiên đấu giá

LTS: Hôm nay 3-11, theo chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Dự thảo luật đề xuất nâng tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% lên 50% giá khởi điểm, đồng thời bổ sung chế tài cấm tham gia đấu giá đất ở tối đa 5 năm đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc. Liệu những ràng buộc này có đủ sức ngăn đầu cơ, thổi giá và những cuộc đấu giá thiếu thực chất?
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chỉ đạo khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chỉ đạo khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành

Chiều 2/11, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chủ trì cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành; yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý, phấn đấu trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét trong tháng 12/2026.
Cần Thơ xây nhà hát 1.000 tỷ đồng

Cần Thơ xây nhà hát 1.000 tỷ đồng

Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ thống nhất chủ trương về phương án ý tưởng kiến trúc Nhà hát thành phố tại khu vực Cái Khế, quy mô khoảng 2.000 chỗ ngồi, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, phấn đấu khánh thành vào tháng 12/2027.
Phát huy cao nhất nguồn lực đất đai phục vụ phát triển Thủ đô

Phát huy cao nhất nguồn lực đất đai phục vụ phát triển Thủ đô

Nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai; phát huy cao nhất nguồn lực đất đai phục vụ phát triển Thủ đô; tạo lập và khai thác quỹ đất gắn với phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, tổ chức, doanh nghiệp...