Bất động sản

Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam sẽ xây siêu công trình hầm – cầu vượt biển 3,4 tỷ USD do Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất

Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam sẽ xây siêu công trình hầm – cầu vượt biển 3,4 tỷ USD  do Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất- Ảnh 1.

Phương án thiết kế dự kiến đoạn cầu vượt biển trên tuyến Cần Giờ - Vũng Tàu. (Ảnh: Vingroup)

UBND TPHCM đang lấy ý kiến các bộ, ngành về đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Vũng Tàu cũ, nhằm phục vụ dự án đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu.

Theo đó, nội dung điều chỉnh tập trung vào việc cập nhật tuyến đường vượt biển kết nối khu vực cầu Cần Giờ với Bà Rịa - Vũng Tàu cũ; đồng thời khớp nối tuyến đường Sao Mai - Bến Đình chạy dọc Khu Công nghiệp Rạch Dừa theo quy hoạch phân khu Bắc Vũng Tàu trước đây.

Bên cạnh đó, đồ án cũng đề xuất điều chỉnh tuyến nhánh đường sắt hàng hóa và vị trí ga hàng hóa vào Khu Công nghiệp Sao Mai - Bến Đình, chuyển về phía Tây giáp vịnh Gành Rái. Một số ô đất ở hiện trạng, đất hỗn hợp đô thị và đất quân sự cũng được cập nhật để phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Về giao thông đường bộ, dự án sẽ điều chỉnh tim tuyến và cơ cấu mặt cắt ngang đường Sao Mai - Bến Đình với tổng bề rộng khoảng 90 m, gồm hai đường chính tuyến, hai đường song hành cùng dải phân cách và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đây được xem là trục kết nối quan trọng để dẫn lưu lượng phương tiện từ tuyến vượt biển vào khu vực đô thị Vũng Tàu.

Một điểm đáng chú ý là phương án xây dựng đảo nhân tạo trên tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu. Theo đơn vị lập quy hoạch, các phạm vi cửa hầm không chỉ phục vụ giải pháp kỹ thuật, giúp giảm chiều dài nhịp cầu hoặc hầm, mà còn là vị trí bố trí trạm kỹ thuật, hệ thống thông gió, cứu hộ, cứu nạn và bảo trì công trình. Ngoài ra, các cửa hầm này còn góp phần giảm tác động của sóng, dòng chảy và bùn cát, tăng độ an toàn cũng như tuổi thọ công trình.

Lần đầu tiên trong lịch sử, Việt Nam sẽ xây siêu công trình hầm – cầu vượt biển 3,4 tỷ USD  do Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất- Ảnh 2.

Phương án thiết kế đường vượt biển với hai đảo nhân tạo.

Theo phương án nghiên cứu được đề xuất, tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu dài hơn 14 km, nối từ đường Biển Đông 2 thuộc Khu đô thị Cần Giờ đến khu vực đường 30/4, TP Vũng Tàu cũ. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 92.600 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,4 tỷ USD.

Dự án có quy mô từ 6-8 làn xe. Tuyến bao gồm khoảng 8 km cầu vượt biển, 3,1 km hầm dìm dưới biển và gần 3 km đường dẫn kết nối ở hai đầu tuyến.

Một trong những hạng mục đáng chú ý của dự án là việc xây dựng phạm vi cửa hầm trên biển. Hai đảo được bố trí tại hai đầu đoạn hầm dìm, đóng vai trò là các điểm kỹ thuật phục vụ vận hành công trình.

Theo hồ sơ nghiên cứu, mỗi đảo nhân tạo có diện tích khoảng 2,2 ha, chu vi gần 2.500 m. Kết cấu đảo được xây dựng từ mặt biển xuống đáy ở độ sâu khoảng 20 m, chưa bao gồm phần gia cố nền.

Để hình thành mỗi đảo, dự kiến cần khoảng 4,4 triệu m3 cát san lấp cùng hệ thống cọc ống thép, bê tông, đá hộc và các cấu kiện bảo vệ chống xói lở. Xung quanh đảo được bố trí tường chắn sóng cao khoảng 3 m.

Tổng chi phí xây dựng mỗi đảo được ước tính khoảng 10.600 tỷ đồng. Như vậy, chi phí dành cho hai đảo nhân tạo vào khoảng hơn 21.000 tỷ đồng.

Theo phương án thiết kế, các đảo nhân tạo sẽ là nơi bố trí hệ thống thông gió cho hầm dìm, các trạm kỹ thuật, trung tâm vận hành, khu vực cứu hộ cứu nạn và bảo trì công trình.

Theo kế hoạch của TP.HCM, dự án đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu nằm trong danh mục các công trình dự kiến khởi công trước ngày 2/7.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, công trình sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu, mở rộng không gian phát triển du lịch biển, logistics, cảng biển và đô thị ven biển, đồng thời tạo động lực tăng trưởng mới cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Các tin khác

Việt Nam: Trung tâm tăng trưởng logistics năng động nhất Đông Nam Á

Việt Nam: Trung tâm tăng trưởng logistics năng động nhất Đông Nam Á

Việt Nam đang nổi lên như một trong những thị trường logistics năng động nhất Đông Nam Á trong bối cảnh các doanh nghiệp đẩy nhanh quá trình đa dạng hóa chuỗi cung ứng và mở rộng mạng lưới sản xuất, phân phối trong khu vực, theo báo cáo Waypoint 2026 của Cushman & Wakefield.
[LIVE] ĐHĐCĐ Hoàng Quân: Tham vọng cung cấp 50.000 căn NOXH trong 2026 - 2030, phát triển thêm dự án hoa viên nghĩa trang

[LIVE] ĐHĐCĐ Hoàng Quân: Tham vọng cung cấp 50.000 căn NOXH trong 2026 - 2030, phát triển thêm dự án hoa viên nghĩa trang

Theo kế hoạch kinh doanh năm nay, Hoàng Quân tập trung vào ba lĩnh vực gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và bất động sản khu công nghiệp. Doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời mở rộng đầu tư sang lĩnh vực hoa viên nghĩa trang tại một số địa phương.
[LIVE] ĐHĐCĐ Hoàng Quân: Tham vọng cung cấp 50.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, phát triển thêm dự án hoa viên nghĩa trang

[LIVE] ĐHĐCĐ Hoàng Quân: Tham vọng cung cấp 50.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, phát triển thêm dự án hoa viên nghĩa trang

Theo kế hoạch kinh doanh năm nay, Hoàng Quân tập trung vào ba lĩnh vực gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và bất động sản khu công nghiệp. Doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời mở rộng đầu tư sang lĩnh vực hoa viên nghĩa trang tại một số địa phương.
Điểm khác biệt của khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội

Điểm khác biệt của khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội

Với khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, cả chủ đầu tư và người mua đều bị những ràng buộc nhất định. Tuy nhiên, vị trí gần các trục đường giao thông lớn và tiện ích đầy đủ trong nội khu hứa hẹn sẽ hấp dẫn người mua.
Shophouse Sông Công bàn giao sổ đỏ: Bảo chứng pháp lý giữa thị trường chọn lọc

Shophouse Sông Công bàn giao sổ đỏ: Bảo chứng pháp lý giữa thị trường chọn lọc

Ngày 26/5/2026, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở shophouse Sông Công đã bàn giao sổ đỏ cho khách hàng, đánh dấu bước hoàn thiện quan trọng về pháp lý và vận hành. Không chỉ củng cố niềm tin về năng lực triển khai, động thái này còn giúp gia tăng sức hút cho dòng bất động sản thương mại tại khu vực lõi công nghiệp Thái Nguyên.
Hạ tầng bứt tốc nâng tầm giá trị của Diamond Sky

Hạ tầng bứt tốc nâng tầm giá trị của Diamond Sky

Khi những đặc quyền về không gian sống đã thiết lập nên một chuẩn sống thượng lưu hoàn mỹ cho Diamond Sky thì chính nhờ hạ tầng bứt tốc lại là yếu tố then chốt biến Diamond Sky ngoài là một "nơi an cư lý tưởng" còn trở thành một "tài sản đầu tư chiến lược".
Hồng Hạc City ra mắt zone F1-2 phân khu Hồng Phát

Hồng Hạc City ra mắt zone F1-2 phân khu Hồng Phát

Sáng ngày 27/5, Hồng Hạc City giới thiệu giai đoạn 2 phân khu Hồng Phát (zone F1-2), đánh dấu bước chuyển tiếp trong lộ trình phát triển dài hạn của đô thị tại cửa ngõ đông bắc Hà Nội.
Doanh nghiệp BĐS bước vào cuộc đại phẫu chưa từng có trong lịch sử: Đất Xanh Group, Cen Land, Novaland đồng loạt “xoay trục”

Doanh nghiệp BĐS bước vào cuộc đại phẫu chưa từng có trong lịch sử: Đất Xanh Group, Cen Land, Novaland đồng loạt “xoay trục”

Làn sóng tái cấu trúc đang lan rộng trong ngành bất động sản khi hàng loạt doanh nghiệp như Đất Xanh Group, Sunshine Group, Cen Land hay Novaland đồng loạt “xoay trục”. Điểm chung là chuyển từ phát triển dự án thuần túy sang mô hình quản lý tài sản, tích hợp công nghệ và tối ưu vận hành nhằm thích ứng với môi trường vốn và chu kỳ thị trường mới.
Nhà ở cho thuê, cải tạo chung cư cũ sẽ được xem xét đưa vào giải thưởng bất động sản quốc gia

Nhà ở cho thuê, cải tạo chung cư cũ sẽ được xem xét đưa vào giải thưởng bất động sản quốc gia

Đây là phát biểu của TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban chỉ đạo Giải thưởng BĐS quốc gia, Thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ tại Họp báo công bố Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.