Bất động sản

Lãi suất tăng, không còn dòng vốn rẻ cho bất động sản

Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh, cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ, đang khiến dòng vốn rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Bối cảnh này không chỉ tạo áp lực lên nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ và đảm bảo nhu cầu ở thực, cũng như sự phát triển bền vững của thị trường.

Lãi suất cho vay bất động sản tăng cao. (Ảnh minh họa: Hải Quân).

Lãi suất cho vay mua nhà đã bắt đầu tăng lên quanh ngưỡng 11% từ cuối năm 2025 và tiếp tục leo thang trong thời gian gần đây.Diễn biến này cho thấy giai đoạn dòng vốn giá rẻ chảy mạnh vào bất động sản đang dần khép lại, đặt thị trường trước những thay đổi đáng kể về hành vi đầu tư và khả năng tiếp cận vốn.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: Lãi suất vay mua nhà phát triển bền vững
Nguồn: https://vietnambiz.vn/lai-suat-tang-khong-con-dong-von-re-cho-bat-dong-san-202624145828443.htm

Các tin khác

Giãn 860.000 dân nội đô: Người dân sẽ tự nguyện rời đi khi Khu tái định là nơi có việc làm, có sự tiếp nối văn hóa - cộng đồng...nhà ở có chất lượng tốt

Giãn 860.000 dân nội đô: Người dân sẽ tự nguyện rời đi khi Khu tái định là nơi có việc làm, có sự tiếp nối văn hóa - cộng đồng...nhà ở có chất lượng tốt

Hà Nội đang đứng trước một "bước ngoặt lịch sử" với kế hoạch di dời 860.000 cư dân khỏi nội đô - một cuộc "đại phẫu" đô thị chưa từng có. Nhưng câu trả lời cho sự thành bại không nằm ở những mệnh lệnh hành chính mà nằm ở khả năng kiến tạo một hệ sinh thái sống.
TP HCM xuất hiện nhiều giao dịch ngầm bất động sản không sổ tại các dự án

TP HCM xuất hiện nhiều giao dịch ngầm bất động sản không sổ tại các dự án

Tại một số dự án nhà ở tại TP HCM, chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục giao đất, nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ hồng nhưng vẫn rao bán, giao dịch ngầm, nhà đầu tư cấp 1 sau khi nhận chuyển nhượng lại tiếp tục bán giấy tay cho nhà đầu tư cấp 2, 3. Điều này tạo ra nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng.
Resort trên tầng cao: Nghỉ dưỡng 365 ngày tại gia giữa không trung

Resort trên tầng cao: Nghỉ dưỡng 365 ngày tại gia giữa không trung

Staycation giờ đây không còn chỉ được nhìn nhận như một kỳ nghỉ ngắn hạn, mà đã chuyển dịch thành nhu cầu sống dài hạn, trở thành phong cách sống đặc quyền 365 ngày nghỉ dưỡng tại gia của cư dân đô thị cao cấp giữa nhịp sống ngày càng gấp gáp và áp lực.
ACV có thông báo quan trọng

ACV có thông báo quan trọng

Ông Nguyễn Đức Hùng, Phó Tổng Giám đốc ACV, được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành ACV.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp Alumi

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp Alumi

Alumi - tổ hợp căn hộ cao cấp tại đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City - tạo dấu ấn khi công bố tiêu chuẩn bàn giao với sự cộng hưởng giữa vật liệu tiên tiến và những thương hiệu cao cấp đến từ châu Âu.
Không chỉ Hồ Gươm, Nguyễn Huệ, BĐS quảng trường bất ngờ xuất hiện tại Thái Nguyên

Không chỉ Hồ Gươm, Nguyễn Huệ, BĐS quảng trường bất ngờ xuất hiện tại Thái Nguyên

Tọa lạc tại vị trí kim cương đối diện Quảng trường trung tâm Võ Nguyên Giáp, liền kề Trụ sở hành chính, Central Square Thái Nguyên là biểu tượng mới của mô hình “bất động sản quảng trường trung tâm” – dòng tài sản quý hiếm với quy hoạch đồng bộ, đẳng cấp, khả năng sinh lời bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội theo thời gian.