Lãi suất cho vay mua bất động sản (BĐS) đã tăng nhanh trong 1 tháng trở lại đây. Khảo sát cho thấy, từ cuối tháng 1, ngân hàng (NH) Vietcombank điều chỉnh tăng lãi suất cho vay ưu đãi đối với mua căn hộ, nhà phố tại TP.HCM với số tiền cho vay 70% giá trị BĐS, 100% nếu thế chấp tài sản khác. Thời gian cho vay tối đa 35 năm. Mức lãi suất ưu đãi đưa ra có 4 mục khác nhau: cố định 6 tháng là 9,6%/năm, 12 tháng là 9,9%/năm, 18 tháng là 13,6%/năm, 24 tháng là 13,9%/năm. Phí trả nợ trước hạn từ 1 - 2% tùy theo năm. BIDV cũng áp dụng lãi suất cho vay BĐS tối thiểu là 9,7%/năm trong 6 tháng đầu; tối thiểu 10,1%/năm trong 12 tháng đầu và lên tới 13,5%/năm trong 18 tháng đầu.
Lãi suất cho vay của nhóm Big4 tăng kéo mặt bằng lãi suất cho vay BĐS của các NH thương mại cổ phần tăng từ 1 - 2%/năm so với trước đó. ShinhanBank áp dụng lãi suất cho vay 7,95%/năm cố định trong 12 tháng, 8%/năm trong 24 tháng và 8,1%/năm trong 36 tháng. MB áp dụng lãi suất ưu đãi mua nhà năm đầu tiên 8,5%/năm; 18 tháng là 9%/năm; 24 tháng lên tới 9,5%/năm. Lãi suất sau thời gian ưu đãi cộng thêm biên độ từ 1,5 - 3,5%/năm. Tại ACB, vay mua nhà năm đầu tiên lãi suất là 8,3%/năm; 24 tháng là 8,8%/năm... Có thể thấy, mức cho vay ưu đãi 5 - 6%/năm với căn hộ đã chính thức biến mất, mức ưu đãi phổ biến hiện đã lên 8%/năm.
