Sau kỳ nghỉ tết, chúng tôi tìm đến một chi nhánh của VietinBank tại TP.HCM để tìm hiểu về sản phẩm cho vay mua nhà đất. Tại đây, một nhân viên tín dụng tên Thanh Sơn (tên đã được thay đổi) đã tư vấn chi tiết về các thủ tục và hồ sơ cần chuẩn bị. Theo giới thiệu, ngân hàng (NH) hiện áp dụng lãi suất (LS) ưu đãi 9%/năm cho 12 tháng đầu hoặc 9,5%/năm cho 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, LS sẽ thả nổi theo công thức: LS tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ 4,5%. Mức LS sau ưu đãi không được thấp hơn LS cho vay sàn đang áp dụng là 11%/năm. Đáng chú ý, Sơn cho biết NH đang có dự thảo nâng mức LS sàn này lên 14%/năm.
Trước băn khoăn về việc hạn mức tín dụng đầu năm có thể bị siết chặt, dẫn đến tình trạng hoàn tất hồ sơ nhưng chưa được giải ngân ngay, Thanh Sơn khẳng định: "Khi chị tiến hành làm hồ sơ vay thì em cũng phải đăng ký hạn mức tín dụng lên hệ thống NH để được phê duyệt, tránh hồ sơ vay xong mà không giải ngân được. Trong trường hợp chị chọn LS sàn 14% thay vì 11% như hiện nay thì hồ sơ của chị sẽ được ưu tiên xét hồ sơ sớm hơn". Tuy nhiên, chỉ chưa đầy hai ngày sau buổi trao đổi, nhân viên này tiếp tục thông báo NH đã chính thức điều chỉnh LS cho vay sàn lên 14%/năm, thay vì chờ đến hết tháng 3 như dự kiến ban đầu.
