Trong văn bản gửi UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết UBND xã Thường Tín đề xuất loạt địa điểm cho tái định cư, giải phóng mặt bằng khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) và dự án mở rộng trục quốc lộ 1 từ vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ.
Với dự án Olympic, khoảng 600 hộ dân có nhu cầu tái định cư. Chính quyền xã đề xuất 2 địa điểm tái định cư với tổng diện tích 9,6 ha thuộc khu Nhân Hiền và Thụy Ứng.
Với dự án mở rộng quốc lộ 1A, số hộ cần tái định cư khoảng 750 hộ. Ngoài 4 lô đất khu Văn Giáp - Văn Hội và 20% diện tích tái định cư tại khu Thụy Ứng, xã Thường Tín đề xuất dùng các suất dôi dư, dự phòng từ hai khu phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và Vành đai 4 làm địa điểm tái định cư cho các hộ dân.
| Dự án | Vị trí tái định cư | Diện tích (ha) |
| Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội | Lô BHT3-OM02, khu Nhân Hiền | 4,8 |
| 80% diện tích 3 lô khu Thụy Ứng | 4,8 | |
| Quốc lộ 1A | 20% diện tích 3 lô khu Thụy Ứng | 1,1 |
| 4 lô đất khu Văn Giáp - Văn Hội | 9,4 | |
| Suất dôi dư tại khu TĐC Nhị Khê và thôn Trần Phú - Văn Phú | ||
| Suất dôi dư tại khu TĐC Văn Bình |
Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết các địa điểm tái định cư trên phù hợp chức năng sử dụng đất theo định hướng quy hoạch phân khu đồng thời nằm ngoài ranh giới triển khai dự án. Riêng khu Thụy Ứng, Sở lưu ý cần dành tối thiểu 1,4 ha làm đất cây xanh đô thị.
Cơ quan này đề nghị UBND TP Hà Nội thống nhất về chủ trương các khu tái định cư. Quy mô, ranh giới cụ thể của từng khu đất sẽ được xác định trong giai đoạn lập quy hoạch, dự án đầu tư, đảm bảo không trùng lấn với dự án khác. UBND xã Thường Tín sẽ lập, thẩm định và duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc tổng mặt bằng khu đất bố trí tái định cư.
Dự án mở rộng trục quốc lộ 1 được khởi công vào ngày 19/5 với chiều dài 36,3 km. Dự án đi qua 18 phường, xã của Hà Nội, điểm đầu kết nối với đường vành đai 1 tại hầm Kim Liên thuộc các phường Kim Liên và Bạch Mai, điểm cuối kết nối với nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ. Thành phố dự kiến cơ bản hoàn thành công trình vào năm 2027.
Quốc lộ 1 qua Hà Nội (màu cam) sẽ được mở rộng lên 90 m. Đồ họa: Tâm Thảo
Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công cuối năm 2025, quy mô hơn 9.100 ha, tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải dài qua 11 xã, dự kiến phục vụ hơn một triệu dân. Hiện công tác đo đạc, xác định nguồn gốc sử dụng đất của dự án đã được hoàn thành. Nhà đầu tư đang thi công quần thể sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.
Theo Nghị quyết 258 về chính sách đặc thù thực hiện các dự án lớn, HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định. Các dự án cũng được thực hiện các thủ tục về quy hoạch, khởi công xây dựng đồng thời với thủ tục chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư.
