Mua nhà chưa hoàn công, người mua có thể gặp rủi ro như không thể chuyển nhượng nhà trên đất mà chỉ có thể ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tức là, người mua không có quyền sở hữu nhà trên đất, chỉ có quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp người mua muốn thế chấp ngân hàng, làm thừa kế, trao tặng... phải liên hệ lại với người bán để làm thủ tục hoàn công, ảnh hưởng tới nghĩa vụ tài chính như thuế chuyển quyền sử dụng đất, phí chuyển nhượng nhà đất.
