Vì sao bất động sản vùng ven TP.HCM bị đẩy giá cao so với giá trị thực?

Sáng ngày 26/08/2022, chủ đầu tư Apec Group đã tổ chức sự kiện ra quân hoành tráng, quy tụ 05 đại lý phân phối hàng đầu miền Bắc cùng gần 500 trăm chuyên viên kinh doanh tham dự.

Toạ lạc tại tâm điểm các tuyến giao thông, sở hữu cảnh quan sông nước cùng chuỗi tiện ích khép kín, Aqua City dần trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất khu vực.

Sở Tài chính Khánh Hoà cho biết đã bác đề xuất của một ngân hàng liên quan đến quyết định thu hồi 21.720 m2 đất bờ biển tại dự án công viên Phù Đổng, đường Trần Phú, TP. Nha Trang.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc áp dụng bảng giá đất hàng năm sát với giá thị trường do địa phương ban hành sẽ giúp người dân có lợi khi thu hồi đất, đền bù và bản thân nhà nước cũng có nguồn thu từ các nghĩa vụ tài chính do người dân đóng góp.

Theo các chuyên gia Hà Nội sắp cho phép tách lô, tách thửa trở lại thì việc phân lô bán nền khó xảy ra tình trạng sốt “nóng” như trước đây. Bởi hiện giờ thị trường, chính sách pháp luật đã có nhiều thay đổi.

Trong năm 2022, Bình Thuận dự định xây 11.810 căn nhà (tương đương hơn 1,2 triệu m2 sàn), với tổng vốn đầu tư 7.417 tỷ đồng.

Nhiều khách hàng mua chung cư, liền kề tại dự án FLC Premier Parc Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đóng hàng trăm tỷ đồng nhưng đang gặp phải tình huống dở khóc, dở cười vì lãnh đạo tập đoàn bị bắt. Dự án ngừng thi công và không biết bao giờ người dân mới nhận được nhà.

Ghi nhận tại thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh từ đầu năm 2022 đến nay cho thấy, phân khúc nhà ở đã bắt đầu hoạt động tốt hơn với nguồn cung sơ cấp khá lớn, lượng giao dịch tăng cao. Tuy nhiên, hiện tượng phát triển của thị trường nhà ở đang có sự lệch pha ở các phân khúc và lệch pha cung cầu cũng ngày càng lớn; trong đó đáng chú ý là hầu như không có phân khúc bình dân.

Nằm trên đường Tố Hữu, khu vực qua Làng nghề Vạn Phúc, quận Hà Đông có một khu đất đang xây dựng công trình cao 17 tầng, thuộc dự án Công trình hỗn hợp Văn phòng và Dịch vụ thương mại phát triển làng nghề truyền thống.

Giá nhà liền kề, biệt thự tại nhiều dự án bất động sản Hà Nội đã tăng gấp đôi chỉ trong chưa đầy 2 năm. Thậm chí, dù những căn nhà bỏ hoang, chưa có sổ đỏ cũng được “hét” giá “bỏng tay”.

Đà NẵngLà một trong ba hợp phần của "thành phố hội nhập" phía Đông Nam Đà Nẵng, Sun Riverpolis được kiến tạo là khu đô thị văn minh cho tầng lớp tri thức trẻ.

TP HCM là trung tâm tài chính - kinh tế lớn nhất nước. Hai tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi tính đến thời điểm này là hai con đường có giá bất động sản đắt nhất thành phố. Trên trang web batdongsan.com.vn vẫn xuất hiện các tin đăng bán nhà mặt tiền đường Lê Lợi, thường có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/m2 tùy vào diện tích lớn hay nhỏ.

Golf thủ huyền thoại Greg Norman sẽ thiết kế cho sân golf đẳng cấp quốc tế tại Bảo Ninh (Quảng Bình). Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến không thể bỏ qua của các du khách yêu thích golf trên khắp thế giới.

Với số lượng giới hạn chỉ 166 căn, Phu My Hung The Horizon đang được nhiều nhà sưu tầm bất động sản săn đón.

Được coi là một điểm nhấn bứt phá về thiết kế trong KĐT Picenza Riverside, những căn nhà phố thương mại còn đem lại cho chủ nhân sở hữu những tiềm năng sinh lời không giới hạn.

Thời điểm hiện tại được các chuyên gia đánh giá là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được các bất động sản với mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, đây cũng là giai đoạn thuận lợi để khách hàng mua nhà để ở đưa ra quyết định mua nhà.

Tưởng chừng nạn xẻ đồi phân lô ở Lâm Đồng đã được ngăn chặn tuyệt đối, song thực tế vẫn đang âm ỉ diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân địa phương.

Các dự án đầu tư kinh doanh mà pháp luật quy định phải đấu thầu nhưng không đáp ứng các tiêu chí, điều kiện của dự án có sử dụng đất theo Luật Đất đai thì sẽ áp dụng cơ chế nào để thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất?

Hậu Giang công bố nhiều chính sách ưu đãi thu hút doanh nghiệp đầu tư, đẩy mạnh phát triển công nghiệp làm bệ đỡ cho nông nghiệp tăng trưởng, quyết liệt triển khai xây dựng khu tái định cư để dự án cao tốc Cần Thơ – Hậu Giang – Cà Mau kịp triển khai tháng 10/2022. Kéo theo giá BĐS một số địa phương tăng đột biến.

Sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường đăng tải để lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, một trong những vấn đề lớn được quan tâm là khi bỏ khung giá đất sau 30 năm áp dụng, các địa phương sẽ ban hành bảng giá đất phù hợp với giá thị trường nhưng cơ sở nào để các địa phương xác định được giá thị trường?