Dù chủ nhà đã chấp nhận giảm giá mạnh kèm ưu đãi, nhưng nhiều mặt bằng kinh doanh ở khu vực trung tâm TPHCM vẫn vắng khách thuê. Dọc các tuyến đường như Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Trãi..., không khó bắt gặp cảnh mặt bằng treo biển cho thuê, đóng cửa.
Trên đường Nguyễn Trãi (từ Q1 đến Q5), từ đầu năm 2023 đến nay, rất nhiều nhà mặt tiền gắn biển cho thuê nhưng tình trạng ế ẩm chưa có dấu hiện cải thiện. Anh T. (chủ một cửa hàng quần áo thời trang) cho biết, giá thuê mặt bằng trên đường này trung bình từ 30 - 80 triệu đồng/tháng, nhưng do vắng khách nên nhiều người phải trả mặt bằng vì không kham nổi. Còn tại những đường Lê Lợi, Lý Tự Trọng, Hàm Nghi... (Q1) thì giá thuê cao hơn nhiều, khoảng 100 triệu đồng/mặt bằng/tháng trở lên. Thậm chí nhiều căn giá vài trăm triệu đồng, tùy thuộc diện tích, vị trí. Với mức giá này, nếu kinh doanh vắng khách thì chỉ trong vòng vài tháng chủ cửa hàng phải tìm phương án khác. Chủ một căn nhà mặt tiền trên đường Lý Tự Trọng (Q1) cho biết, giá thuê hiện nay đã "hạ nhiệt" rất nhiều so với thời điểm trước dịch Covid-19.
