Bất động sản

Khu Cao Xà Lá bắt đầu thi công

Năm 2025, UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi hơn 11 ha đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình để giao 3 doanh nghiệp thực hiện khu đô thị ở cùng địa chỉ.

Các doanh nghiệp gồm CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.

Cụ thể, Hà Nội thu hồi hơn 11 ha đất do Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam, CTCP Xà phòng Hà Nội, CTCP Bột giặt Lix và Công ty TNHH MTV Thuốc Lá Thăng Long quản lý, sử dụng theo các quyết định cho thuê đất của UBND thành phố.

Trong đó, cơ sở số 233, 233B Nguyễn Trãi với tổng diện tích khoảng 4,5 ha; cơ sở số 235 Nguyễn Trãi với tổng diện tích 6,5 ha. Vị trí khu đất được giới hạn theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, tỷ lệ 1/500, do CTCP Đầu tư Xây dựng và Kiến trúc Đất Việt lập tháng 5/2015.

Hà Nội giao các công ty Xavinco, Bất động sản Thăng Long và Xalivico diện tích đất thu hồi nêu trên để thực hiện Khu chức năng đô thị.

Theo ghi nhận của người viết, khu đất dự án này bắt đầu thi công.

Ngoài ra, đầu năm 2026, Lãnh đạo TP Hà Nội cũng ký quyết định cho CTCP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng khoảng 62.389 m2 đất và sử dụng cùng 46 m2 đất ở (doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng) để xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.

Trong tổng diện tích 62.435 m2 đất trên, có 16.645 m2 đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp (nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn, đường giao thông nội bộ…); 860 m2 đất nhà ở thấp tầng.

8.134 m2 đất công cộng thành phố (khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn phòng, ngân hàng….); 11.726 m2 đất công cộng khu ở; 2.107 m2 là đất công cộng đơn vị ở; 8.205 m2 đất trường THCS; 7.791 m2 đất cây xanh và 6.967 m2 đất mở đường theo quy hoạch.

Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi nằm trong danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận thí điểm làm nhà thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào cuối tháng 4/2025.

Dự án có diện tích 6,2 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 17.500 tỷ đồng, tiến độ từ quý II/2026 - quý I/2030. Quy mô dân số dự kiến 5.900 người. Hiện, khu đất này cũng bắt đầu phá dỡ các công trình cũ.

Ngoài ra, khu vực nhà máy Thuốc lá Thăng Long cũ cũng đang phá dỡ nhiều nhà cấp 4.

Các tin khác

Gỡ điểm nghẽn pháp lý dự án BĐS, dòng tiền trở lại

Gỡ điểm nghẽn pháp lý dự án BĐS, dòng tiền trở lại

Sau thời gian trầm lắng vì vướng mắc pháp lý và thiếu hụt nguồn cung, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội bước sang chu kỳ phát triển mới khi hàng loạt “điểm nghẽn” được tháo gỡ.
Cuộc đua mới trên "bản đồ" bất động sản công nghiệp

Cuộc đua mới trên "bản đồ" bất động sản công nghiệp

Hàng loạt dự án khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn tại miền Bắc đang đồng loạt được chấp thuận và khởi công, đánh dấu giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp. Trong đó, Phú Thọ, Ninh Bình… nổi lên như những điểm đến mới trong làn sóng dịch chuyển sản xuất và dòng vốn FDI.
"Cuộc cách mạng" di dời hơn 860.000 dân Hà Nội là cần thiết khi nhìn những kinh nghiệm đắt giá từ Paris, Seoul, Tokyo...

"Cuộc cách mạng" di dời hơn 860.000 dân Hà Nội là cần thiết khi nhìn những kinh nghiệm đắt giá từ Paris, Seoul, Tokyo...

Kế hoạch di dời hơn 860.000 dân khỏi khu vực nội đô tại Hà Nội đang đứng trước một bước ngoặt phát triển đô thị lớn nhất trong nhiều thập kỷ. Kinh nghiệm từ quốc tế cho thấy, giãn dân đã tái cấu trúc không gian phát triển, tạo những đô thị đẹp hơn.
Hà Nội định hướng di dân quy mô lớn chưa từng có

Hà Nội định hướng di dân quy mô lớn chưa từng có

Hà Nội di dời hơn 860.000 dân nội thành, nới điều kiện mua nhà ở xã hội ở Hà Nội, Bộ Xây dựng thông tin về dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam... là những tin nóng bất động sản tuần qua.