Bất động sản

Khó thoát hàng, nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” lâm cảnh nợ nần chồng chất

Đi vay bạn bè và người thân để trả nợ ngân hàng hơn 3 tháng nay, anh Kh, ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM khổ sở vì hai mảnh đất bán mãi không ai mua. Dù đã giảm so với giá mua vào nhưng anh vẫn khó thoát hàng. Xác định đầu tư lướt sóng khoảng 6 tháng, cao nhất là một năm, tuy nhiên đến giữa năm 2022, anh Kh chưa kịp thoát hàng thì thị trường bất động sản đứng giao dịch. Sau khoảng thời gian “chịu đựng” lãi suất, anh Kh hiện chỉ mong mỏi ra được hàng để tất toán khoản vay và chi trả sinh hoạt cuộc sống.

Sắp đến hạn đáo hạn khoản vay ngân hàng hơn 1 tỉ đồng nhưng anh Trung, một nhà đầu tư bất động sản khu Đông Sài Gòn cũng chưa gom đủ số tiền. Khoản vay này, anh sử dụng cho việc đầu tư lướt sóng mảnh đất vườn tại tỉnh Đồng Nai. Thế nhưng, đến nay mảnh đất của anh dù rao nhiều lần nhưng chưa có người mua. Vừa ôm lãi, vừa lo khoản đáo hạn ngân hàng khiến anh khá khổ sở.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/kho-thoat-hang-nhieu-nha-dau-tu-luot-song-lam-canh-no-nan-chong-chat-20230304152010618.chn

Các tin khác

Tập đoàn FLC sẽ chuyển nhượng cổ phiếu Bamboo Airways

Tập đoàn FLC sẽ chuyển nhượng cổ phiếu Bamboo Airways

Chủ tịch FLC Lê Bá Nguyên thông tin Tập đoàn có kế hoạch xem xét chuyển nhượng cổ phần Bamboo Airways. Tuy nhiên, FLC cũng cần xây dựng phương án đánh giá cụ thể bởi các chuyên gia tài chính, sau đó mới có thể đưa ra kế hoạch cụ thể.
Bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn sôi động

Bất động sản khu Đông TP.HCM vẫn sôi động

Trong khi thị trường các vị trí như khu Nam, Khu Tây và các tỉnh phụ cận như Long An, Đồng Nai vắng bóng dự án mới mở bán thì khi Đông lại xuất hiện những dự án mới mở bán. Đặc biệt dòng sản phẩm đi sát với mức giá mà người mua nhà ở thực có thể mua.
Đồng Nai đấu giá đất các cụm công nghiệp

Đồng Nai đấu giá đất các cụm công nghiệp

Ngày 3/3, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, theo kế hoạch đấu giá đất của tỉnh Đồng Nai từ 2023 - 2025, Cụm công nghiệp Phú Túc thuộc xã Phú Túc (huyện Định Quán) sẽ được đưa ra đấu giá để chọn nhà đầu tư triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Khi dự án hoàn thành hạ tầng kỹ thuật sẽ thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa vào thuê đất, xây dựng nhà xưởng sản xuất.
Mua shophouse Hà Nội giá 30 tỷ, cho thuê mỗi tháng vài chục triệu đồng/tháng, “giật mình” nhẩm tính tỷ suất lợi nhuận chưa đến 1%

Mua shophouse Hà Nội giá 30 tỷ, cho thuê mỗi tháng vài chục triệu đồng/tháng, “giật mình” nhẩm tính tỷ suất lợi nhuận chưa đến 1%

Shophouse (nhà phố thương mại) từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” với tỷ suất lợi nhuận cho thuê được quảng bá lên tới trên dưới 10%. Nhưng nhiều dãy shophouse tại Hà Nội giăng biển nhiều năm vẫn ế ẩm, căn cho thuê được chỉ có giá vài chục triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận cho thuê 1%.
Kinh tế trưởng VinaCapital nói về thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản Việt Nam

Kinh tế trưởng VinaCapital nói về thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản Việt Nam

Ông Michael Kokalari, CFA, ‎Chuyên gia Kinh tế trưởng VinaCapital, cho rằng vấn đề dòng tiền hiện tại của các nhà phát triển bất động sản không phải do thị trường thiếu nhu cầu. Nhu cầu sở hữu nhà ở mới tại Việt Nam vượt xa nguồn cung hàng năm của các đơn vị cung cấp và mức cho vay mua nhà tại Việt Nam còn khiêm tốn, chiếm khoảng 20% trên GDP.