Bất động sản

Cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết nguy cơ "lụt" tiến độ

Bộ GTVT vừa có công văn hỏa tốc gửi Chính phủ về việc gia hạn thời gian khai thác các mỏ đất đắp cho dự án cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết, thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 1.

Theo Bộ GTVT, các mỏ đất phục vụ thi công cao tốc Bắc – Nam , trong đó có đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết được áp dụng cơ chế đặc thù, nhà thầu được khai thác cho đến khi đủ khối lượng cung cấp cho dự án. Sau đó, tỉnh Bình Thuận cấp phép khai thác 6 mỏ đất phục vụ dự án với thời hạn khai thác tới hết ngày 10/12/2022 - theo tiến độ ban đầu của các hợp đồng thi công cao tốc.

Cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết nguy cơ lụt tiến độ - Ảnh 1.

Cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết nguy cơ không về đích vào dịp 30/4 tới do giấy phép khai thác mỏ đất hết hạn.

Tuy nhiên, thời gian thi công vừa qua, vì một số lý do khách quan, như ảnh hưởng dịch COVID-19, thời tiết mưa nhiều, các gói thầu thi công phải kéo dài tới hết ngày 30/4/2023. Do đó, thời hạn khai thác các mỏ đất cũng phải kéo dài theo.

Các nhà thầu trực tiếp khai thác mỏ chưa nắm hết quy trình, thủ tục; chưa lường trước các yếu tố khách quan, nên hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép mỏ thực hiện chậm (phải gia hạn trước 45 ngày so với thời điểm hết hạn giấy phép). Từ đó, dẫn đến UBND tỉnh Bình Thuận chưa thực hiện gia hạn.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến về nội dung trên rằng, việc gia hạn các mỏ vật liệu thuộc thẩm quyền của Chính phủ.

Hiện các nhà thầu thi công cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết cần thêm khoảng 920.000m3 đất đắp nền đường. Do các mỏ đất hết hạn, nên từ ngày 10/12/2022 đến nay các nhà thầu không có vật liệu đất để thi công; máy móc, thiết bị, nhận lực đã huy động ở công trường phải dừng chờ, gây lãng phí.

Bộ GTVT cho biết, với khối lượng thi công còn lại, từ đầu tháng 3 này có đất đắp, nhà thầu thi công liên tục, đoạn cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết mới có thể hoàn thành vào ngày 30/4/2023.

Do vậy, Bộ GTVT kiến nghị Thủ tướng xem xét chấp thuận đưa vào Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2023 một số biện pháp để tháo gỡ khó khăn trong gia hạn giấy phép khai thác mỏ phục vụ dự án, thời hạn giấy phép tới khi hoàn thành dự án; cho phép nhà thầu khai thác mỏ đất phục vụ dự án trong khi chờ giấy phép gia hạn.

Dự án cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết có chiều dài hơn 100km, tổng mức đầu tư trên 10.853 tỷ đồng, từ vốn đầu tư công, dự án khởi công tháng 9/2020, mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/4 tới.

Các tin khác

Đồng Nai đấu giá đất các cụm công nghiệp

Đồng Nai đấu giá đất các cụm công nghiệp

Ngày 3/3, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, theo kế hoạch đấu giá đất của tỉnh Đồng Nai từ 2023 - 2025, Cụm công nghiệp Phú Túc thuộc xã Phú Túc (huyện Định Quán) sẽ được đưa ra đấu giá để chọn nhà đầu tư triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Khi dự án hoàn thành hạ tầng kỹ thuật sẽ thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa vào thuê đất, xây dựng nhà xưởng sản xuất.
Mua shophouse Hà Nội giá 30 tỷ, cho thuê mỗi tháng vài chục triệu đồng/tháng, “giật mình” nhẩm tính tỷ suất lợi nhuận chưa đến 1%

Mua shophouse Hà Nội giá 30 tỷ, cho thuê mỗi tháng vài chục triệu đồng/tháng, “giật mình” nhẩm tính tỷ suất lợi nhuận chưa đến 1%

Shophouse (nhà phố thương mại) từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” với tỷ suất lợi nhuận cho thuê được quảng bá lên tới trên dưới 10%. Nhưng nhiều dãy shophouse tại Hà Nội giăng biển nhiều năm vẫn ế ẩm, căn cho thuê được chỉ có giá vài chục triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận cho thuê 1%.
Kinh tế trưởng VinaCapital nói về thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản Việt Nam

Kinh tế trưởng VinaCapital nói về thanh khoản của các nhà phát triển bất động sản Việt Nam

Ông Michael Kokalari, CFA, ‎Chuyên gia Kinh tế trưởng VinaCapital, cho rằng vấn đề dòng tiền hiện tại của các nhà phát triển bất động sản không phải do thị trường thiếu nhu cầu. Nhu cầu sở hữu nhà ở mới tại Việt Nam vượt xa nguồn cung hàng năm của các đơn vị cung cấp và mức cho vay mua nhà tại Việt Nam còn khiêm tốn, chiếm khoảng 20% trên GDP.
Những tín hiệu “ngược sóng” của thị trường địa ốc

Những tín hiệu “ngược sóng” của thị trường địa ốc

Bất động sản năm 2023 được dự báo: Vừa có mảng sáng, vừa còn mảng tối. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, bên cạnh các nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi thì nhiều người lại “ngược dòng” xuống tiền mua bất động sản.