Izumi City phát triển hệ sinh thái giáo dục trong đô thị tích hợp

Izumi City có quy mô 170 ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, nơi nhu cầu ở thực đặt làm trọng tâm, cùng hệ thống trường liên cấp Uppingham trong nội khu.

Theo các chuyên gia, sự phát triển của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và Sân bay quốc tế Long Thành đang tạo động lực mới cho quá trình đô thị hóa tại Đồng Nai. Cùng với sự dịch chuyển của chuyên gia, doanh nhân và lực lượng lao động có trình độ, nhu cầu về nhà ở tại khu vực này cũng dần vượt ra ngoài các tiêu chí truyền thống như vị trí, giao thông hay tiện ích thương mại. Chất lượng trường học ngày càng trở thành yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định định cư lâu dài của nhiều gia đình.

Sự thay đổi này cho thấy giáo dục đang giữ vai trò như "hạ tầng mềm" trong cấu trúc đô thị. Hạ tầng và sân bay mở rộng khả năng kết nối, trong khi trường học góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt dài hạn, đặc biệt với những gia đình có con nhỏ. Một khu vực có nhiều cơ hội việc làm nhưng thiếu môi trường học tập phù hợp sẽ khó giữ chân nhóm cư dân đến sinh sống trong thời gian dài.

Thực tiễn tiến trình phát triển của khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM là minh chứng rõ nét cho xu hướng này. Bên cạnh những lợi thế về hạ tầng, khu vực có bề dày giáo dục với tiêu điểm là Đại học Quốc gia TP HCM, trường Đại học FPT, trường Đại học Fulbright Việt Nam cùng nhiều viện nghiên cứu và cơ sở đào tạo. Nền tảng giáo dục vững chắc này góp phần hình thành cộng đồng nhân lực chất lượng cao, từ đó tạo động lực cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Xu hướng tương tự đang dần hiện hữu tại Đồng Nai, nơi vốn được định vị là trung tâm công nghiệp công nghệ cao, logistics và cửa ngõ giao thương trọng điểm. Hiện nay, địa phương đang từng bước bổ sung các cơ sở giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế song song với phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư. Sau SNA Marianapolis, Uppingham Vietnam, ngôi trường nội trú hơn 440 năm lịch sử đến từ Vương quốc Anh, dự kiến thiết lập cơ sở tại Long Hưng, với quy mô tuyển sinh gần 2.000 học sinh trong năm học 2027-2028.

Chuyên gia cho biết, việc các trường học quốc tế xuất hiện tại Đồng Nai phù hợp với nhu cầu phát sinh từ quá trình dịch chuyển dân cư. Khi chuyên gia và các gia đình đến làm việc quanh khu công nghiệp, trung tâm logistics hoặc Sân bay Long Thành, họ không chỉ cần nơi ở thuận tiện, còn tìm kiếm môi trường phù hợp cho con cái. Khả năng tiếp cận trường học vì vậy trở thành một phần trong bài toán lựa chọn nơi sinh sống.

Trong bối cảnh đó, Izumi City dành phần quỹ đất riêng cho giáo dục ngay từ quy hoạch tổng thể. Khu đô thị có quy mô 170 ha, dự kiến phục vụ khoảng 25.000 cư dân. Trong đó, hơn 20 ha được bố trí cho mảng xanh, 6 ha dành cho mặt nước và khoảng 7 ha dành cho các công trình trường học.

Theo đại diện chủ đầu tư, cách phân bổ này cho thấy giáo dục được đặt trong cấu trúc chung của dự án. Hệ thống trường học kết hợp với nhà ở, cảnh quan, thương mại, vui chơi và dịch vụ, hướng đến việc đáp ứng nhiều nhu cầu thường ngày trong cùng một không gian.

Trường liên cấp Uppingham dự kiến được phát triển trong nội khu Izumi City, với cơ sở vật chất thiết kế theo tiêu chuẩn của Uppingham tại Vương quốc Anh. Vị trí gần khu dân cư giúp rút ngắn quãng đường di chuyển giữa nhà và trường, qua đó giảm thời gian đưa đón và hỗ trợ các gia đình chủ động hơn trong việc tổ chức sinh hoạt.

Về lâu dài, trường học còn có thể tác động đến quá trình hình thành cộng đồng. Những gia đình cùng quan tâm đến môi trường học tập và chất lượng sống có thêm cơ hội kết nối trong một không gian chung. Đây là yếu tố cần thiết đối với các khu đô thị hướng đến nhóm cư dân ở lâu dài và các gia đình nhiều thế hệ.

Sự hiện diện của Uppingham giúp hoàn thiện hệ sinh thái sống "an cư - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm" tại Izumi City và làm rõ định hướng phát triển đô thị tích hợp. Giá trị an cư tại đây được hình thành từ sự kết hợp giữa nhà ở, cảnh quan, dịch vụ và khả năng tiếp cận môi trường học tập ngay trong khu vực sinh sống.

Nhìn rộng hơn, hai bờ sông Đồng Nai - Sài Gòn đang dần tạo nên trục giáo dục có tính tiếp nối. Khu Đông TP HCM có hệ thống đại học và trung tâm nghiên cứu đã hình thành trong nhiều năm, trong khi Đồng Nai bắt đầu phát triển các trường học quốc tế gắn với những đô thị mới. Hai lớp không gian này cho thấy sự mở rộng của nhu cầu tri thức cùng quá trình dịch chuyển dân cư về phía Đông.

Trong cấu trúc đó, hạ tầng giao thông tạo điều kiện để khu vực phát triển nhanh hơn, còn giáo dục giúp các gia đình có thêm cơ sở để lựa chọn gắn bó lâu dài. Với kế hoạch đưa trường Uppingham vào nội khu, Izumi City đang phát triển hệ sinh thái giáo dục như một phần của đời sống đô thị, qua đó bổ sung nền tảng cho cộng đồng cư dân trong tương lai.