Huyện ven Hà Nội thu chênh hàng chục tỷ đồng từ đấu giá đất

Các thửa đất được đấu giá nằm tại xã Tam Đồng và Tiến Thịnh. Phiên đấu có gần 200 khách hàng đăng ký, với hơn 600 hồ sơ. Tỷ lệ này tương đương mỗi thửa đất có hơn ba người mua quan tâm.

Trong đó, 52 thửa thuộc thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh bán thành công. Số thửa đất này tiếp giáp tỉnh lộ 308, diện tích 90-297 m2 một lô, khởi điểm 20-30 triệu đồng mỗi m2. Sau đấu giá, lô trúng cao nhất gần 71 triệu đồng một m2. Tổng số tiền trúng đấu giá là 174 tỷ đồng, chênh hơn 49 tỷ so với khởi điểm.

Hai lô đất còn lại thuộc thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng, diện tích 162-174 m2 một lô, khởi điểm 24-30 triệu đồng mỗi m2. Giá trúng là 12,5 tỷ đồng, chênh hơn 3 tỷ so với khởi điểm. Trong đó, lô trúng cao nhất gần 43 triệu đồng một m2.

Như vậy, phiên đấu giá thu về gần 187 tỷ đồng, chênh hơn 52 tỷ so với khởi điểm. Với giá trúng cao nhất hơn 70 triệu đồng một m2, khu đất ở huyện cách trung tâm Hà Nội gần 30 km tương đương giá một số tòa chung cư đang mở bán ở quận Nam Từ Liêm.

Theo Cổng thông tin điện tử huyện Mê Linh, năm nay khoảng 500 thửa đất được chính quyền đưa ra đấu giá. Những khu này được quy hoạch ở vị trí đẹp, đón đầu dự án đường vành đai 4 vùng Thủ đô. Riêng 5 tháng đầu năm, 8 phiên đấu thành công, thu về 780 tỷ đồng.

Ông Đinh Ngọc Thức, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, cho biết nguồn thu từ đấu giá đất để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội. Việc này giúp huyện Mê Linh đáp ứng tiêu chí lên quận sau năm 2025 và thành phố trực thuộc Thủ đô sau 2030.

Từ đầu năm đến nay, các phiên đấu giá tại Hà Nội liên tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, trái ngược với tình cảnh ảm đạm xuyên suốt năm ngoái. Cuối tháng 4, huyện Quốc Oai cũng đấu giá thành công 34 lô đất, trong đó giá trúng cao nhất 74 triệu đồng mỗi m2.

Hiện, nhiều nhà đầu tư có xu hướng săn đất nền trở lại trong bối cảnh các luật sửa đổi liên quan thị trường bất động sản, gồm Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản dự kiến hiệu lực từ 1/8, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch. Trong đó, quy định mới tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết chặt việc phân lô đất nền tại các địa phương.