CTCP Hưng Thịnh Land vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính nửa đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 88,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn lãi gần 593 tỷ đồng.
Tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Land đạt 19.565 tỷ đồng, vẫn tăng 84 tỷ đồng so với số đầu năm dù doanh nghiệp này lỗ. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 2,89 lần, tương ứng số nợ phải trả là 56.545 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là gần 18.200 tỷ đồng.
Như vậy, tổng tài sản của Hưng Thịnh Land đạt hơn 76.100 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD). Nếu so sánh với các doanh nghiệp BĐS đang niêm yết trên sàn chứng khoán, lượng tài sản mà doanh nghiệp này đang nắm giữ chỉ thua kém Vinhomes và Novaland, vượt cả Becamex IDC, Vincom Retail, Kinh Bắc City, Đất Xanh Group...
Hưng Thịnh Quy Nhơn – công ty thành viên chủ chốt của Hưng Thịnh Land phát triển dự án Merryland Quy Nhơn cũng mới công bố số liệu tài chính bán niên 2023 cách đây ít hôm. Theo đó doanh nghiệp này lỗ 35 tỷ đồng trong nửa đầu năm và có tổng tài sản 35.300 tỷ đồng – tương đương một nửa tổng tài sản hợp nhất của Hưng Thịnh Land.
Hồi đầu tháng 10 vừa qua, Hưng Thịnh Land đã công bố chậm trả hơn 315 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu của lô mã H79CH2123004. Lý do được phía công ty đưa ra là do thị trường tài chính, bất động sản diễn biến không thuận lợi. Từ đó công ty chưa thu xếp kịp tài chính để thanh toán gốc và lãi. Ngày chậm nhất doanh nghiệp này thanh toán đủ dư nợ của số trái phiếu trên là 30/9/2024.
Trước đó, hồi cuối tháng 9 Hưng Thịnh Land thông báo đã gia hạn thành công hai lô trái phiếu H79CH2124018 và H79CH2124019 thêm hai năm. Ngày đáo hạn được dời từ tháng 7 và tháng 8 năm 2024 sang tháng 7 và tháng 8 năm 2026. Tổng giá trị của hai lô trái phiếu này là 3.000 tỷ đồng.
Với 20 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Hưng Thịnh Land hiện sở hữu và phát triển 59 dự án đa dạng về loại hình và nhiều phân khúc. Các dự án đã hoàn thiện và bàn giao nổi bật gồm khu căn hộ Lavita Charm (thành phố Thủ Đức, TP HCM), khu căn hộ Q7 Boulevard (Quận 7, TP.HCM), SaigonMia (huyện Bình Chánh, TP. HCM), Moonlight Residences (thành phố Thủ Đức, TP HCM)…
Tháng 7/2022, trước khi khó khăn ập đến với toàn ngành bất động sản, Hưng Thịnh Land đã khởi động kế hoạch IPO với việc phát hành lượng cổ phần trị giá 103 triệu USD cho các quỹ thuộc Dragon Capital và VinaCapital.
Khi đó, quỹ VOF (thuộc VinaCapital) nhận định sau niêm yết, Hưng Thịnh Land được kỳ vọng sẽ trở thành nhà phát triển bất động sản lớn thứ ba trên HOSE, theo sau Vinhomes (VHM) và Novaland (NVL), thậm chí có tiềm năng nằm trong nhóm chỉ số VN30-Index. Tuy vậy với tình hình hiện tại thì chưa rõ khi nào kế hoạch IPO mới có thể khởi động lại.
