Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông kết nối với Quảng Ninh, như các cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, các Cảng tàu khách quốc tế, Sân bay Vân Đồn… đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 90 phút. Việc tối ưu hóa thời gian di chuyển, cộng hưởng cùng sự phát triển bền vững của hạ tầng và các tiện ích an cư - nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, đã thúc đẩy xu hướng an cư theo chuẩn mực resort-living của cộng đồng ưu tú.
Tuy nhiên theo nhiều báo cáo thị trường uy tín, quỹ đất phát triển các dự án bất động sản tại miền đất di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long ngày càng khan hiếm và không thể mở rộng, đặc biệt là các dự án có pháp lý đất ở, thời hạn sở hữu lâu dài. Nguồn cung dự án mới không đủ để đáp ứng nhu cầu sở hữu, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm như Bãi Cháy.
