Thực tế cho thấy, giai đoạn 2015 – 2019 từng chứng kiến sự bùng nổ của condotel tại các địa phương du lịch biển trọng điểm như Đà Nẵng, Khánh Hòa (Nha Trang) và Kiên Giang (Phú Quốc) với hàng chục nghìn sản phẩm được cấp phép và thu hút dòng vốn đầu tư lớn. Tuy nhiên, thị trường sau đó nhanh chóng chững lại do các vướng mắc về hành lang pháp lý và những tranh chấp xung quanh cam kết lợi nhuận từ phía chủ đầu tư.
Theo ông Lê Hoàng Châu, nguồn cung condotel hiện nay tập trung chủ yếu tại các địa phương du lịch lớn như Khánh Hòa, Kiên Giang và Đà Nẵng. Trong những giai đoạn cao điểm, thị trường từng ghi nhận hàng chục nghìn căn hộ được tung ra cùng lúc. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thu biến động theo chu kỳ, phụ thuộc vào tình hình kinh tế và nhu cầu du lịch. Điều này cho thấy phân khúc condotel mang tính thời vụ rõ rệt và chịu ảnh hưởng mạnh từ xu hướng thị trường.
