Bất động sản

Hơn 10 ngày nữa, doanh nghiệp của tỷ phú Trần Bá Dương sẽ khởi công tuyến đường sắt 5 tỷ USD nối thành phố giàu nhất Việt Nam với siêu sân bay 16 tỷ USD

Theo báo cáo nghiên cứu khả thi mới được công bố, gồm thiết kế kỹ thuật tổng thể (FEED) do CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thuộc Tập đoàn THACO do tỷ phú Trần Bá Dương đứng đầu) lập, tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành có chiều dài khoảng 46,44 km. Đây là một trong những công trình trọng điểm dự kiến được TP.HCM khởi công dịp Quốc khánh 2/9 năm nay.

Trong tổng chiều dài 46,44 km, khoảng 11 km đi ngầm, 34,5 km trên cao, phần còn lại là các đoạn chuyển tiếp và đi trên mặt đất.

Tuyến đường bắt đầu từ phía đông ga Thủ Thiêm thuộc tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm, phường Bình Trưng, TP.HCM, và kết thúc tại depot Cẩm Đường, xã Xuân Đường, Đồng Nai.

Toàn tuyến được bố trí 18 nhà ga, gồm 16 ga trên cao và 2 ga ngầm, không tính ga Thủ Thiêm. Để tối ưu hiệu quả đầu tư, giai đoạn 1 dự kiến xây dựng trước 14 ga.

Tại TP.HCM có 6 ga gồm Bình Trưng, Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2, Phú Hữu, Long Trường và Vườn Dừa. Tại Đồng Nai có 8 ga gồm Long Tân, Phú Thạnh, Tuy Hạ, Nhơn Trạch, Phước Thiền, Xóm Gốc, Long Thành 1 và Long Thành 2.

Hướng tuyến được nghiên cứu dọc các hành lang giao thông lớn như cao tốc và Vành đai 3, đồng thời kết nối với 6 tuyến đường sắt khác, hình thành mạng lưới vận tải khối lượng lớn liên kết trực tiếp với sân bay Long Thành.

Cụ thể, tuyến kết nối metro Bến Thành - Thủ Thiêm tại ga Thủ Thiêm; metro số 6 tại ga Vành đai 2 và Phú Hữu; metro số 10 tại ga Long Trường. Tại ga Xóm Gốc, tuyến kết nối với đường sắt Vũng Tàu - Bà Rịa - Phú Mỹ. Trong khu vực sân bay Long Thành, tuyến sẽ liên kết với tuyến Bến Thành - Suối Tiên kéo dài và đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Theo thiết kế, tuyến có công suất tối đa gần 47.000 hành khách/giờ, bình quân hơn 23.400 hành khách/giờ mỗi hướng. Tốc độ thiết kế tối đa đạt 120 km/h, trong khi tốc độ khai thác dự kiến 80-110 km/h tùy đoạn.

Dự án được đề xuất thực hiện theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), với sơ bộ tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng hơn 134.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư sẽ huy động vốn thực hiện dự án và được thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách Nhà nước.

Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2030, tạo trục vận tải khối lượng lớn kết nối trực tiếp trung tâm TP HCM với sân bay Long Thành.

Các tin khác

Sức hút từ không gian an cư sinh thái tại nam Nha Trang

Sức hút từ không gian an cư sinh thái tại nam Nha Trang

Sự xuất hiện của bộ sưu tập thấp tầng The Elite (Charmora City) không chỉ giải bài toán khan hiếm bất động sản sở hữu lâu dài mà còn đang định hình chuẩn mực của một đô thị sinh thái đa chức năng tại nam Nha Trang.
BĐS Nam Nha Trang bứt phá: Sức hút từ quỹ đất thấp tầng sở hữu lâu dài tại The Elite - Charmora City

BĐS Nam Nha Trang bứt phá: Sức hút từ quỹ đất thấp tầng sở hữu lâu dài tại The Elite - Charmora City

Đà tăng trưởng du lịch cùng định hướng mở rộng không gian đô thị đang tạo lực đẩy mới cho bất động sản Nha Trang. Khi dòng khách quốc tế chi tiêu cao gia tăng kéo theo nhu cầu an cư và tích sản, phân khu Elite Island thuộc đại đô thị Charmora City trở thành điểm sáng nhờ quỹ đất thấp tầng có pháp lý sở hữu lâu dài.
Chợ Tốt ghi nhận trước khi mua nhà, người trẻ chọn cách thuê thử trước

Chợ Tốt ghi nhận trước khi mua nhà, người trẻ chọn cách thuê thử trước

Thay vì mất hàng giờ tìm kiếm trên các hội nhóm Facebook hay Threads để hỏi về chuyện ngập nước, tiếng ồn hay hàng xóm, người tìm nhà tại TP.HCM giờ đây có thể đọc được bản tóm tắt đánh giá thực tế chỉ với một cú click. Chợ Tốt chính thức ra mắt tính năng "Đánh giá từ cư dân ".
Làm sao để kích hoạt lại sức mua của thị trường chung cư?

Làm sao để kích hoạt lại sức mua của thị trường chung cư?

Theo chuyên gia, các chính sách hỗ trợ lãi suất trong 1 - 2 năm đầu hiện vẫn chưa đủ để thúc đẩy tâm lý thị trường. Thay vào đó, các gói hỗ trợ lãi suất dài hạn, cho vay tới 70% giá trị tài sản sẽ là "vũ khí" then chốt giúp chủ đầu tư kích hoạt lại sức mua của thị trường.
Thanh tra chỉ ra hàng trăm ha đất rừng tại Phú Quốc bị lấn chiếm

Thanh tra chỉ ra hàng trăm ha đất rừng tại Phú Quốc bị lấn chiếm

Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng đất rừng liên quan 4 dự án phục vụ APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc; trong đó có việc quản lý chưa chặt chẽ hàng trăm ha đất rừng phòng hộ và giao khoán không đúng quy định.
Ngắm đại công trường xây cầu vô cực ở Hà Nội: 8 tháng đạt gần 40% tiến độ, 26.000 tấn thép đã sẵn sàng, 500 người làm 3 ca để vượt qua cột mốc khó khăn nhất

Ngắm đại công trường xây cầu vô cực ở Hà Nội: 8 tháng đạt gần 40% tiến độ, 26.000 tấn thép đã sẵn sàng, 500 người làm 3 ca để vượt qua cột mốc khó khăn nhất

Sau 8 tháng thi công thần tốc, đại công trường cầu Trần Hưng Đạo quy mô hơn 16.000 tỷ đồng đã chính thức hoàn thành toàn bộ phần ngầm dưới nước, đưa 7 bệ trụ vượt lũ an toàn để chuẩn bị bước vào giai đoạn lắp các nhịp vòm thép mang biểu tượng vô cực giữa lòng sông Hồng.