Hoàn thiện Luật Đất đai, tạo nền tảng pháp lý ổn định lâu dài

Ý chính

• Sáng 22/10, Quốc hội khóa XVI thảo luận tại tổ về các dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

• Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết Luật Đất đai sau hơn một năm thực hiện và từ khi áp dụng chính quyền hai cấp ngày 1/7/2025 đã bộc lộ nhiều điểm nghẽn lớn.

• Về giá đất, cần bảo đảm cân bằng và minh bạch, không tuyệt đối hóa nguyên tắc thị trường để tránh tình trạng tăng đột biến làm đình trệ dự án.

• Nhà nước cần nghiên cứu cơ chế thu hồi diện tích đất còn lại khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được từ 75% diện tích hoặc số hộ dân trở lên.

• Cần lượng hóa cụ thể các tiêu chí bảo đảm đời sống người dân sau thu hồi đất ngang bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ để hạn chế khiếu kiện.

• Mục tiêu đặt ra là hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai đồng bộ vào năm 2030, gắn với chuyển đổi số và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia.