Hết thời tranh mua bất động sản, chủ đầu tư phải tính lại cuộc chơi

Ý chính

• Số liệu VARS cho thấy trong 9 tháng đầu năm có hơn 104.400 sản phẩm mở bán mới nhưng lượng giao dịch chỉ đạt khoảng 55.000 sản phẩm.

• Lãi suất vay mua nhà thả nổi tại nhiều ngân hàng hiện có thể lên tới 13-15%/năm, tạo áp lực lớn cho người mua.

• TS Cấn Văn Lực cho biết chỉ số giá căn hộ so với thu nhập hộ gia đình công chức đã lên tới hơn 32 năm, cao gấp đôi mức thế giới.

• Quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản 10 tháng qua đã vượt mức 150.000 tỷ đồng của cả năm trước, chiếm 36% tổng mức phát hành.

• Các chuyên gia nhận định doanh nghiệp cần đa dạng hóa nguồn vốn, cơ cấu lại sản phẩm vừa túi tiền và tập trung vào nhu cầu sử dụng thực.