Nhieu chu nha biet thu, lien ke o Hoai Duc va Ha Dong chap nhan giam gia hang ty dong nhung van rat kho tim khach mua.
Ty le hap thu biet thu, lien ke toan thi truong trong quy III/2026 chi dat 9% voi 191 can giao dich thanh cong theo Savills Ha Noi.
Nguon cung so cap quy III/2026 dat 2.101 can, tang 5% so voi cung ky nam truoc nhung khong con ghi nhận nha duoi 10 ty dong.
Tam ly than trọng cua nguoi mua xuat phat tu mat bang gia neo cao, lai suất cho vay duy tri o muc cao va quy hoach thu do.
Luong khach di xem nha dat giam 60-70% so voi truoc, chu yeu la nha dau tu co san tien mat tham do va chua xuong tien.
Savills du bao trong 3 nam toi nguon cung nha lien tho Ha Noi co the tang truong 12% moi nam voi hon 35.000 can du kien trien khai.
Trong bối cảnh mặt bằng giá neo cao, lãi suất vay tạo áp lực và nguồn cung tiếp tục mở rộng, phân khúc từng được xem là kênh đầu tư tích sản đang đối mặt với bài toán thanh khoản ngày càng khó khăn.
Gần nửa năm qua, anh Hoàng Tấn Vũ, nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, chật vật rao bán căn biệt thự diện tích 200m2 trong một khu đô thị ở Hoài Đức với giá hơn 25 tỷ đồng, tương đương trên 120 triệu đồng/m2.
