Năm 2021, Ngân hàng Nhà nước đã 3 lần điều chỉnh lãi suất theo hướng giảm, để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp phục hồi và phát triển kinh tế. Trước sự điều chỉnh của Ngân hàng Nhà nước, bình quân lãi suất cho vay trong giai đoạn cuối năm 2021 chỉ trong khoảng trên dưới 5%/năm, đây được đánh giá là mức lãi suất thấp nhất trong vòng 10 năm qua.
Trong suốt thời gian lãi suất cho vay thấp, nhiều người mua nhà, đầu tư đã sử dụng đòn bẩy tài chính để mua bất động sản. Cùng đó, tác động của dịch bệnh Covid - 19 khiến tình trạng sản xuất, kinh doanh cũng trở nên đình trệ, theo đó dòng tiền cũng được đổ vào bất động sản. Do đó, thời gian qua thị trường bất động sản liên tục xảy ra tình trạng “sốt đất” cục bộ.
