Thông tin lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi có thể lên tới 14 -15%/năm khiến không ít người vay lo lắng. Tuy nhiên, khảo sát thực tế cho thấy mức này chủ yếu xuất hiện ở một số ngân hàng quy mô nhỏ hoặc các khoản vay có biên độ cao.
Phần lớn khoản vay thả nổi hiện được tính theo công thức lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5 - 4%, đưa mặt bằng phổ biến vào khoảng 10,5 - 12,5%/năm, chưa bao gồm các phí (quản lý khoản vay, bảo hiểm bắt buộc, trả nợ trước hạn...) tùy ngân hàng.
