Khu đất vàng 233 Nguyễn Trãi. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân.
Theo đó, Hà Nội bổ sung vào kế hoạch một dự án Khu chức năng đại đô thị tại khu đất số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân), do CTCP Bất động sản Xavinco và liên danh thực hiện, với diện tích khoảng 11 ha.
Đây là một trong số 148 dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại mà Hà Nội chấp thuận mới đây. Cụ thể, khu chức năng đại đô thị có tổng mức đầu tư dự kiến là 11.107 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2025 - 2030.
Khu đất 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi vốn là trụ sở, kho, cơ sở sản xuất thuộc quyền quản lý, sử dụng của CTCP Xà phòng Hà Nội (Haso), CTCP Bột giặt LIX, Công ty thuốc lá Thăng Long.
Tháng 7/2015, UBND Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu chức năng đô thị có tổng diện tích gần 110.000 m2, dân số khoảng 9.710 người tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi.
Tổ hợp này có phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Trãi; phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17,5 m và Nhà máy Cao su Sao Vàng; phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường quy hoạch.
Theo quy hoạch, trên khu đất sẽ xây dựng các tòa nhà cao 35-46 tầng. Trong đó, có 3 lô đất hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở) với tổng diện tích hơn 52.000 m2.
Theo quyết định chủ trương đầu tư dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt hồi tháng 4/2016, dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi do liên danh nhà đầu tư thực hiện gồm CTCP Bất động sản Xavinco (đại diện), CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.
Theo BCTC hợp nhất quý I/2025 của Vingroup, ba doanh nghiệp gồm Xavinco, Xalivico và Bất động sản Thăng Long đều là công ty con do tập đoàn này nắm giữ lần lượt 96,4%, 74% và 73% vốn.
