Dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh
Nhằm đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp, qua đó khuyến khích họ an cư, lạc nghiệp và gắn bó lâu dài với địa phương, tỉnh Quảng Ninh đã tích cực triển khai thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo đó, tỉnh đã xây dựng Đề án phát triển NƠXH với tổng cộng 18 dự án, được quy hoạch trên quỹ đất hơn 660ha. Đây là một bước đi chiến lược nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, góp phần ổn định an sinh xã hội và hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực cho các khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm của tỉnh.
Dự án Khu dân cư đồi Ngân hàng tại TP Hạ Long là dự án NƠXH đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh Quảng Nin h, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa đề án phát triển NƠXH của tỉnh.
Dự án Khu dân cư đồi Ngân hàng tại TP Hạ Long.
Dự án được xây dựng trên diện tích 25.900m², trong đó, diện tích xây dựng công trình khoảng 13.000m²,hạ tầng kỹ thuật khoảng 9.000m², phần còn lại là diện tích dành cho cảnh quan và khuôn viên cây xanh.
Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.400 tỷ đồng, từ nguồn góp vốn của 2 doanh nghiệp được lựa chọn qua đấu thầu công khai, đúng quy định pháp luật.
Công trình gồm 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2); tòa còn lại cao 17 tầng (G3), với tổng diện tích sàn xây dựng trên 125.000m2, kế hoạch hoàn thành vào quý 1/2026, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 4.000 người dân.
Sau hơn 2 năm thi công, dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long đã cơ bản hoàn thiện các hạng mục đầu tư chính, sẵn sàng bước vào giai đoạn bàn giao.
Cụ thể, xây thô 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2); công tác hoàn thiện nội thất như ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh và sàn gỗ đạt khoảng 95%; thiết bị PCCC đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu ngày 20/5/2025 vừa qua và dự kiến hoàn thành toàn bộ các hạng mục xây lắp, đảm bảo điều kiện bàn giao cho nhân dân vào trung tuần tháng 6/2025.
Riêng khu vực hạ tầng ngoài tòa nhà (vỉa hè, bồn hoa, cảnh quan) đã thi công đạt trên 80%, hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đồng bộ trong tháng 6/2025 để bàn giao cùng các hạng mục chính.
Căn hộ mẫu tại dự án.
Với tòa nhà thương mại G3 cao 17 tầng, hiện đã hoàn tất phần kết cấu chính, các hạng mục hoàn thiện như lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường, thiết bị PCCC, trát tường đang được gấp rút triển khai.
Theo đại diện chủ đầu tư, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiến hành bàn giao nhà cho người dân. Số lượng bàn giao đợt 1 dự kiến là tháng 6 này, khoảng 100 căn. Các đợt bàn giao tiếp theo sẽ được triển khai liên tục trong tháng 7/2025, với kế hoạch hoàn tất toàn bộ việc bàn giao và đưa dự án vào sử dụng sớm hơn 9 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Riêng tòa nhà thương mại G3, hiện đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục nội thất, kỹ thuật - dự kiến sẽ hoàn tất thi công vào cuối năm 2025 và bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2026.
Quảng Ninh đẩy mạnh phát triển NƠXH
Trong giai đoạn đến năm 2030, tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục ưu tiên phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, đặc biệt chú trọng NƠXH nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cao của người dân.
Tỉnh đề ra nhiều giải pháp đồng bộ và thực chất để thúc đẩy quá trình này. Đầu tiên là đẩy mạnh thu hút đầu tư tư nhân thông qua việc công khai minh bạch các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, cùng với quỹ đất dành cho NƠXH, tạo điều kiện để các nhà đầu tư tiếp cận và đồng hành cùng tỉnh triển khai dự án.
Thứ hai là hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi theo Nghị quyết 33/NQ-CP, cụ thể là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, góp phần tháo gỡ khó khăn tài chính cho người thu nhập thấp khi mua nhà.
Thứ ba là đẩy mạnh cải cách hành chính với việc rút gọn thủ tục, đơn giản hóa quy trình thẩm định, xét duyệt dự án và đối tượng thụ hưởng, từ đó rút ngắn thời gian triển khai và tăng hiệu quả đầu tư.
Cùng với đó là ap dụng các giải pháp thiết kế và quy hoạch hợp lý, sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp, thực hiện phân kỳ đầu tư linh hoạt để giảm giá thành, qua đó nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Với các định hướng chiến lược nêu trên, Quảng Ninh đặt mục tiêu đáp ứng niềm mong mỏi về nhu cầu chỗ ở cho hàng chục nghìn công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh.
