Bất động sản

Hà Nội không còn chung cư dưới 50 triệu đồng/m2 mở bán mới

Dự báo trong năm 2025, toàn bộ nguồn cung chung cư thương mại tại Hà Nội đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang, tức giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong năm 2024, toàn thị trường có gần 81.000 sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong đó, có 65.376 sản phẩm chào bán mới, gấp 3 lần so với năm trước, tuy nhiên chỉ bằng 7% so với năm 2018 (năm chưa xảy ra đại dịch). Riêng quý IV/2024, có 28.000 sản phẩm chào bán mới, gấp 2 lần so với quý trước và gấp 4 lần cùng kỳ.

Hơn 47.000 giao dịch được ghi nhận thành công trong năm 2024, tương đương tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Với hơn 50% giao dịch sơ cấp được đóng góp bởi nhu cầu đầu tư; trong đó, có một lượng đầu cơ nhất định. Căn hộ chung cư là loại hình áp đảo thị phần khi chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/ha-noi-khong-con-chung-cu-duoi-50-trieu-dongm2-mo-ban-moi-2025138580710.htm

Các tin khác

Novaland hạ giá chuyển đổi lô trái phiếu 300 triệu USD

Novaland hạ giá chuyển đổi lô trái phiếu 300 triệu USD

Lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD được Novaland phát hành vào năm 2021 với kỳ hạn 5 năm và lãi suất 5,25% mỗi năm. Giá chuyển đổi ban đầu là 135.700 đồng/cp - cao hơn 15% giá đóng cửa của cổ phiếu NVL tại ngày chào bán trái phiếu.
The Ninety Complex - “dẫn sóng” đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội

The Ninety Complex - “dẫn sóng” đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội

Mang lại nguồn thu ổn định từ việc cho thuê, sản phẩm Lease Home đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ “neo” cao. Tại Hà Nội, The Ninety Complex đang được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ khả năng sinh lời hấp dẫn và sắp được bàn giao.
Hà Nội phát triển 4 khu công nghệ cao chuyên nghiên cứu các sản phẩm đặc thù: Quy mô lớn nhất hơn 1.500 ha gọi tên khu công nghệ cao Hòa Lạc

Hà Nội phát triển 4 khu công nghệ cao chuyên nghiên cứu các sản phẩm đặc thù: Quy mô lớn nhất hơn 1.500 ha gọi tên khu công nghệ cao Hòa Lạc

Hà Nội phát triển 4 khu công nghệ cao, trong đó khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Quốc Oai và Thạch Thất) có quy mô lớn nhất với 1.586 ha, dự trữ quỹ đất khoảng 300-500 ha tại khu vực huyện Quốc Oai - Thạch Thất phục vụ nhu cầu phát triển, mở rộng Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
FIATO AIRPORT CITY – Chuẩn sống hiện đại hàng đầu Nhơn Trạch

FIATO AIRPORT CITY – Chuẩn sống hiện đại hàng đầu Nhơn Trạch

FIATO AIRPORT CITY tự hào là dự án chung cư đẳng cấp đầu tiên khởi công và dự kiến hoàn thành trong bán kính 10km từ sân bay Long Thành. Lợi thế tiên phong này không chỉ mang lại giá trị vượt trội mà còn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng cao khi sân bay đi vào hoạt động.
Đà Lạt bước vào “cách mạng du lịch” với sự xuất hiện của thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế

Đà Lạt bước vào “cách mạng du lịch” với sự xuất hiện của thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế

Sau sự kết hợp cùng 4 thương hiệu huyền thoại trên thế giới, The One Destination - chủ đầu tư dự án Haus Da Lat chính thức công bố cùng IHG Hotels & Resort đưa thương hiệu InterContinental về Đà Lạt, kiến tạo tổ hợp resort 5 sao đầu tiên của thành phố ngàn hoa tại vị trí trước mặt Hồ Xuân Hương.
Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?

Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?

Các địa phương xây dựng bảng giá đất mới, tiệm cận giá thị trường hướng tới việc áp dụng giá thị trường, điều này sẽ khơi thông những vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản, tuy nhiên, cũng có nguy cơ hình thành một mặt bằng giá mới, khiến giá nhà, đất tiếp tục tăng.