Đất đấu giá ven Hà Nội cuối năm cao nhất gần 77 triệu/m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - quốc gia vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất (khu LK2, LK6) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú.

Diện tích các thửa đất là 73 - 101,5 m2, giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2, tương đương từ 344 triệu đồng đến 477 triệu đồng/thửa. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 3 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. 

Phiên đấu giá kết thúc sau gần 14 tiếng tổ chức. Trong đó, thửa đất có giá trúng cao nhất là 76,7 triệu đồng/m2 (gấp 16 lần giá khởi điểm) và thấp nhất là 40,7 triệu đồng/m2 (gấp gần 9 lần giá khởi điểm). Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là gần 133 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm hơn 121 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 16/11, cũng tại khu đất trên, huyện Quốc Oai đã tổ chức đấu giá 20 thửa đất (khu LK3, LK4). Các thửa này có diện tích 80,1 - 105,4 m2, với giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2.

Để đảm bảo không xảy ra tình trạng thông đồng và dìm giá, huyện này và đơn vị tổ chức đấu giá đã thống nhất thực hiện phiên đấu giá theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 6 vòng bắt buộc. Bước giá chung cho các thửa đất là 3 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn khách hàng tham gia trả giá.   

Kết quả, trong số 20 thửa đất được đưa ra đấu giá, thửa có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần khởi điểm và thấp nhất 70,7 triệu đồng/m2, gấp 15 lần khởi điểm. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá là gần 141,9 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 134 tỷ đồng. 

UBND huyện Quốc Oai cho biết, năm 2024 huyện đã tổ chức thành công 7 phiên đấu giá tại 7 dự án với 161 thửa đất, diện tích hơn 14.900 m2. Số tiền trúng đấu giá thu về hơn 825 tỷ đồng.

Ngày 18/1 tới đây, huyện Quốc Oai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất (khu LK1, LK2) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú.

Các thửa đất có diện tích 85 - 122 m2, giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2, tương đương từ 400 triệu đồng đến hơn 573 triệu đồng/thửa. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.