Ba tháng đầu năm 2023, trong khi thị trường thương mại bán lẻ trầm lắng thì thị trường văn phòng vẫn giữ được sự ổn định. Theo bà Hoàng Nguyệt Minh - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội, tỷ lệ lấp đầy văn phòng ở Hà Nội đang ở tỷ lệ rất an toàn và ổn định, công suất thuê trung bình toàn thành phố ở mức 86%. Ngay cả khi nguồn cung trong tương lai mở rộng thêm 100.000m2 sàn cho thuê mỗi năm, đây vẫn là con số thị trường có thể hấp thụ được.
Về khách thuê, nếu như trước đây đa phần khách thuê văn phòng đều tập trung ở khu vực CBD (Central Business District), Hoàn Kiếm thì hiện nay, nguồn cầu văn phòng đang được trải khắp sang khu vực Ba Đình, khu tây Hà Nội. Cầu trong tương lai được nhận định cũng sẽ tập trung nhiều nhất ở khu phía Tây Hà Nội và khu vực Tây Hồ Tây.
