UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng (đoạn từ đường Xuân Thuỷ đến đường Trần Duy Hưng).
Trong đó, ô đất được điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu N6.2 (khu đất dự án bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao) thuộc địa phận phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Diện tích của ô đất là 26.104 m2, phía Bắc giáp tuyến đường hiện có và bến xe khách Mỹ Đình ; phía Đông giáp khu đất toà nhà FLC Complex; phía Tây giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 13,5 m và phía Nam giáp các khu đất thực hiện theo dự án riêng.
Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch ô đất xây bệnh viện đa khoa ngay cạnh bến xe Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) theo hướng tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất. (Ảnh: Internet)
Theo quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2016, ô đất N6.2 được xác định là đất công cộng đô thị (bố trí bệnh viện, thực hiện theo dự án riêng), có diện tích xây dựng 7.940 m2, diện tích sàn 94.895 m2, mật độ xây dựng 30,4%, tầng cao công trình 1, 5, 9, 13, 17 tầng, hệ số sử dụng đất 3,63 lần.
Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích ô đất không đổi. Mật độ xây dựng khu đất tăng lên 40%, diện tích xây dựng tầng nổi 10.440 m2, hệ số sử dụng đất khoảng 3,7 lần, tổng diện tích sàn 88.043 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm 36.909 m2, tầng cao công trình nổi gồm 2 khối nhà cao 9 và 17 tầng. Ngoài ra bổ sung 7.856 m2 cây xanh, vườn hoa, quy mô giường bệnh được giữ nguyên 300 giường.
Được biết, bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao được Bộ Y tế thành lập vào năm 2006. Đến năm 2014, TP Hà Nội đã giao 26.104 m2 đất cho CTCP Dịch vụ Chăm sóc Phát triển Cộng đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao. Đến tháng 2/2021, TP Hà Nội đã gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án này, sau đó 1 tháng, TP đã họp xem xét điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án…
