Hà Nội chuyển đổi đất khu Cao Xà Lá xây tổ hợp cao tầng 17.500 tỷ

Lãnh đạo TP Hà Nội vừa ký quyết định cho CTCP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng khoảng 62.389 m2 đất và sử dụng cùng 46 m2 đất ở (doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng) để xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.

Theo Cổng TTĐT TP Hà Nội, trong tổng diện tích 62.435 m2 đất trên, có 16.645 m2 đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp (nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn, đường giao thông nội bộ…); 860 m2 đất nhà ở thấp tầng.

8.134 m2 đất công cộng thành phố (khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn phòng, ngân hàng….); 11.726 m2 đất công cộng khu ở; 2.107 m2 là đất công cộng đơn vị ở; 8.205 m2 đất trường THCS; 7.791 m2 đất cây xanh và 6.967 m2 đất mở đường theo quy hoạch.

Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi nằm trong danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận thí điểm làm nhà thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào cuối tháng 4/2025.

Dự án có diện tích 6,2 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 17.500 tỷ đồng, tiến độ từ quý II/2026 - quý I/2030. Quy mô dân số dự kiến 5.900 người.

Ranh giới khu đất có phía Bắc giáp đường Nguyễn Trãi, phía Đông giáp đường Khương Đình và đường quy hoạch vành đai 2.5, phía Nam giáp khu dân cư phường Khương Đình, phía Tây giáp khu quy hoạch chức năng phục vụ dân cư đô thị.

Đến tháng 9/2025, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 3 doanh nghiệp gồm CTCP Cao su Sao Vàng, Công ty TNHH Sao vàng - Hoành Sơn và CTCP Tập đoàn Hoành Sơn.